À vendre villa, mer Diano Marina Liguria

Villa Giulia - Prestigieuse résidence Art Nouveau à Diano Marina

Au cœur de la Riviera di Ponente, dans l´élégante ville de Diano Marina, se dresse la Villa Giulia, une résidence d´époque en style Art Nouveau génois, construite au début du XXe siècle et aujourd´hui entièrement restaurée grâce à un travail de conservation minutieux. Donnant directement sur la mer et immergée dans un cadre naturel d´une rare beauté, cette résidence unique allie charme historique, confort moderne et fusion harmonieuse avec le paysage environnant.

Situation stratégique : au cœur de la Ligurie, à proximité des principaux sites d´intérêt

Villa Giulia jouit d´une position privilégiée, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le charme de la Riviera ligure sans renoncer à la commodité des transports.
- Aéroports de Nice et de Gênes : La villa se trouve à moins de 100 km des aéroports de Nice et de Gênes, qui offrent des liaisons rapides et directes avec les principales villes européennes.
- Gênes et ses attractions : À moins d´une heure de route se trouve Gênes, une ville riche en histoire et en culture, avec des attractions incontournables telles que le célèbre Aquarium de Gênes, le Vieux Port, les Palazzi dei Rolli et les ruelles caractéristiques du centre historique.
- Sanremo : à 44 minutes, se trouve la célèbre ville des fleurs, Sanremo, connue dans le monde entier pour le Festival de la chanson italienne, ainsi que pour son casino, ses élégantes boutiques et ses magnifiques promenades le long de la piste cyclable côtière.
- Monte Carlo et la Côte d´Azur : à environ une heure et quart, Monaco-Montecarlo vous attend avec son luxe intemporel, son célèbre casino, son Grand Prix de Formule 1 et l´atmosphère raffinée de la Côte d´Azur.
- Stations de ski : Pour les amoureux de la montagne, deux heures suffisent pour rejoindre les principales stations de ski des Alpes maritimes, idéales pour les sports d´hiver et la détente au milieu de paysages enneigés.
- Cinque Terre : À environ deux heures et demie de route se trouve l´un des sites les plus évocateurs d´Italie, les Cinque Terre, véritable joyau de la nature déclaré parc national et site du patrimoine mondial de l´UNESCO, avec ses villages colorés surplombant la mer et ses sentiers panoramiques à couper le souffle.

Une restauration raffinée qui met en valeur la beauté d´origine

Villa Giulia a fait l´objet d´un réaménagement complet pendant la période pandémique, dans le but de maintenir un lien fort avec le paysage et de respecter la nature dans laquelle elle se trouve. Grâce à un agrandissement volumétrique de 20 %, une pergola extérieure a été créée pour ombrager une salle à manger évocatrice donnant sur la mer, et l´espace de vie a été redessiné pour renforcer la relation directe avec l´eau, grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue privilégiée sur la mer.

Une villa à admirer depuis la mer

Pour comprendre la majesté de la Villa Giulia, il suffit de l´observer depuis la mer : son architecture élégante se fond parfaitement dans le paysage, encadrée par le vert profond des pins maritimes, le jaune vif des citronniers et la vivacité des bougainvilliers fuchsia. Le jardin, aménagé dans les moindres détails, garantit l´intimité et crée des jeux de couleurs évocateurs à chaque saison.

Plage privée et accès direct à la mer

Un élément d´exclusivité absolue est la plage privée, accessible directement de l´extérieur de la villa par des portes privées. Ce privilège vous permet de profiter de la mer en toute tranquillité, en ayant à votre disposition un coin réservé de sable et de rochers, parfait pour des moments de détente et pour profiter de la beauté intacte de la Riviera Ligure.

Espaces intérieurs : un équilibre parfait entre histoire et modernité

La restauration a respecté l´âme historique de la villa, en remettant en lumière les finitions d´origine :
- Les sols en grès génois, récupérés dans la mesure du possible, présentent des décorations et des géométries uniques pour chaque pièce.
- Les stucs, les portails et les détails décoratifs ont été restaurés avec un grand savoir-faire.
- Dans les salles de bains et les pièces agrandies, les céramiques ont été choisies en parfait accord avec l´époque de la villa.

Distribution des espaces intérieurs

- Mezzanine : hall d´entrée, grand salon avec cheminée à gaz, salle à manger avec vue sur la mer, cuisine, une chambre, couloir, chambre d´enfant et salle de bains.
- Premier étage : couloir, deux chambres (dont la principale avec terrasse exclusive avec vue sur la mer), salles de bains privées pour chaque chambre, et une grande terrasse panoramique.
- Sous-sol : cave, local à vélos, buanderie équipée, installation de chauffage central avec systèmes à haute efficacité énergétique, local de stockage, local technique, terrasse couverte et non couverte.

La magie de la piscine et le reflet sur l´eau

Le cœur de l´espace extérieur est la splendide piscine chauffée, conçue pour être utilisable toute l´année. Un détail architectural unique rend cette piscine encore plus évocatrice : le reflet de l´eau, aux heures les plus lumineuses de la journée, est projeté sur les plafonds des chambres situées au premier étage, créant un effet scénographique qui amplifie la sensation d´être immergé dans la nature et l´élément eau.

A côté de la piscine, une pergola raffinée en acier et en bois définit un espace convivial parfait pour les dîners en plein air et les moments de détente, tandis que la végétation méditerranéenne, avec ses couleurs et ses parfums intenses, crée une atmosphère intime et enveloppante.

Una Residenza per Vivere il Mare Tutto l´Anno

Villa Giulia est une résidence conçue pour ceux qui veulent une élégante résidence de luxe à Diano Marina, parfaite à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un coin de paradis sur la Riviera Ligure, avec le privilège d´une plage privée, d´un accès direct à la mer et d´un panorama de rêve.

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