Zu verkaufen villa, meer Diano Marina Liguria

Villa Giulia - prestigeträchtige Jugendstilresidenz in Diano Marina

Im Herzen der Riviera di Ponente, in der eleganten Stadt Diano Marina, steht die Villa Giulia, eine historische Residenz im genuesischen Jugendstil, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und heute durch sorgfältige Restaurierungsarbeiten vollständig wiederhergestellt wurde. Mit direktem Blick auf das Meer und eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, verbindet diese einzigartige Residenz historischen Charme, modernen Komfort und eine harmonische Verschmelzung mit der umliegenden Landschaft.

Strategische Lage: Im Herzen Liguriens, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten

Villa Giulia genießt eine privilegierte Lage, ideal für diejenigen, die den Charme der ligurischen Riviera erleben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsmittel zu verzichten.
- Flughäfen Nizza und Genua: Die Villa ist weniger als 100 km von den Flughäfen Nizza und Genua entfernt, die schnelle und direkte Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Städten bieten.
- Genua und seine Sehenswürdigkeiten: Weniger als eine Autostunde entfernt liegt Genua, eine Stadt reich an Geschichte und Kultur, mit sehenswerten Attraktionen wie dem berühmten Aquarium von Genua, dem alten Hafen, den Palazzi dei Rolli und den charakteristischen Gassen des historischen Zentrums.
- Sanremo: 44 Minuten entfernt liegt die weltberühmte Blumenstadt Sanremo, die weltweit für das italienische Liederfestival, das Casino, die eleganten Boutiquen und die schönen Promenaden entlang des Küstenradwegs bekannt ist.
- Monte Carlo und die Côte d´Azur: Etwa eineinviertel Stunden entfernt erwartet Sie das weltberühmte Monaco-Montecarlo mit seinem zeitlosen Luxus, dem berühmten Casino, dem Formel-1-Grand-Prix und der raffinierten Atmosphäre der Côte d´Azur.
- Skigebiete: Für Bergliebhaber sind die wichtigsten Skigebiete der Seealpen in etwa zwei Stunden zu erreichen, ideal für Wintersport und Entspannung inmitten verschneiter Landschaften.
- Cinque Terre: Etwa zweieinhalb Stunden entfernt liegt eine der eindrucksvollsten Landschaften Italiens, die Cinque Terre, ein wahres Naturjuwel, das zum Nationalpark und UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, mit seinen farbenfrohen Dörfern mit Blick aufs Meer und atemberaubenden Panoramawegen.

Eine raffinierte Restaurierung, die die ursprüngliche Schönheit hervorhebt

Die Villa Giulia wurde während der Pandemiezeit vollständig renoviert, um eine starke Verbindung mit der Landschaft zu erhalten und die Natur, in der sie liegt, zu respektieren. Dank einer Vergrößerung des Volumens um 20 % wurde eine Pergola im Freien geschaffen, die einen stimmungsvollen Essbereich mit Blick auf das Meer beschattet, und der Wohnbereich wurde neu gestaltet, um die direkte Beziehung zum Wasser zu verstärken, dank großer Glasfenster, die einen privilegierten Blick auf das Meer bieten.

Eine Villa, die man vom Meer aus bewundern kann

Um die Majestät der Villa Giulia zu verstehen, muss man sie nur vom Meer aus betrachten: Ihre elegante Architektur fügt sich perfekt in die Landschaft ein, die vom tiefen Grün der Meereskiefern, dem leuchtenden Gelb der Zitronenbäume und der lebhaften fuchsienfarbenen Bougainvillea eingerahmt wird. Der bis ins kleinste Detail angelegte Garten garantiert Privatsphäre und schafft zu jeder Jahreszeit stimmungsvolle Farbenspiele.

Privatstrand und direkter Zugang zum Meer

Ein Element absoluter Exklusivität ist der Privatstrand, der durch ein privates Tor direkt von der Villa aus zugänglich ist. Dieses Privileg ermöglicht es Ihnen, das Meer in völliger Ruhe zu erleben und über eine reservierte Ecke mit Sand und Felsen zu verfügen, die perfekt für Momente der Entspannung und zum Genießen der unberührten Schönheit der ligurischen Riviera geeignet ist.

Innenräume: Perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte und Moderne

Bei der Restaurierung wurde die historische Seele der Villa respektiert, indem die ursprünglichen Oberflächen wieder zum Vorschein gebracht wurden:
- Die Böden aus Genueser Kies, die, wo möglich, wiederhergestellt wurden, bieten einzigartige Dekorationen und Geometrien für jeden Raum.
- Die Stuckarbeiten, Portale und dekorativen Details wurden mit feiner Handwerkskunst restauriert.
- In den Bädern und den vergrößerten Zimmern wurden Keramiken gewählt, die perfekt zur Epoche der Villa passen.

Aufteilung der Innenräume

- Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Gaskamin, Esszimmer mit Meerblick, Küche, ein Schlafzimmer, Flur, ein Kinderzimmer und ein Bad.
- Erster Stock: Flur, zwei Schlafzimmer (davon das Hauptschlafzimmer mit exklusiver Meerblickterrasse), private Bäder für jedes Zimmer und eine große Panoramaterrasse.
- Untergeschoss: Keller, Fahrradabstellraum, ausgestattete Waschküche, Zentralheizungsanlage mit energieeffizienten Systemen, Abstellraum, Technikraum, überdachte und nicht überdachte Terrasse.

Die Magie des Pools und die Reflexion auf dem Wasser

Das Herzstück des Außenbereichs ist der herrliche beheizte Swimmingpool, der so konzipiert ist, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein einzigartiges architektonisches Detail macht diesen Pool noch eindrucksvoller: Die Reflexion des Wassers wird während der hellsten Stunden des Tages auf die Decken der Schlafzimmer im ersten Stock projiziert, wodurch ein szenografischer Effekt entsteht, der das Gefühl, in die Natur und das Element Wasser einzutauchen, noch verstärkt.

Neben dem Schwimmbad definiert eine raffinierte Pergola aus Stahl und Holz einen geselligen Bereich, der sich perfekt für Abendessen im Freien und Momente der Entspannung eignet, während die mediterrane Vegetation mit ihren intensiven Farben und Düften eine intime und umhüllende Atmosphäre schafft.

Una Residenza per Vivere il Mare Tutto l´Anno

Villa Giulia ist eine Residenz, die für all diejenigen entworfen wurde, die eine elegante Luxusresidenz in Diano Marina suchen, die sich sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz eignet. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Stückchen Paradies an der ligurischen Riviera suchen, mit dem Privileg eines Privatstrandes, direktem Zugang zum Meer und einem traumhaften Panorama.

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