La société immobilière Yes Luxury Homes propose la vente d´une villa patricienne, située près de Ferrare, construite au début du XIXe siècle, commandée par une famille aristocratique bien connue de Ferrare.
La villa est située dans une campagne intacte, bien reliée aux routes principales entre Bologne, Ferrare et Ravenne.
La maison est entourée d´un jardin d´environ 5 000 mètres carrés, où l´on pourrait trouver de l´espace pour une grande piscine.
Avec une négociation séparée, un parc séculaire de 5 hectares pourrait être acheté, à l´intérieur duquel on peut admirer ses magnifiques plantes de chênes, de pins, d´ormes, d´érables, qui constituent une note verte caractéristique dans la ville.
La demeure se présente en un seul corps central et se développe comme suit : au rez-de-chaussée (500 mètres carrés) se trouvent les salles de réception, et un large escalier mène au premier étage (500 mètres carrés) où se trouvent les chambres avec salle de bains, au deuxième étage, il y a une grande mansarde (500 mètres carrés) et enfin un sous-sol (500 mètres carrés) où se trouvent les pièces de service.
Tous les étages sont reliés par un seul et large escalier. À l´extérieur de la villa, à environ 50 mètres du corps principal, se trouve une glacière utilisée (dans les années 1800) pour conserver les denrées alimentaires et qui pourrait être utilisée comme un splendide bar-salon.
On accède au domaine de la Villa par une grande allée, avec un portail en fer, en retrait de la route provinciale.
En 2007, des travaux de rénovation du bâtiment ont été effectués avec une réfection totale de la toiture et une restauration des façades et des installations, alors que la propriété devra subir une rénovation intérieure totale, une rénovation simplifiée par le fait qu´elle (la villa) n´est PAS soumise à la surintendance des beaux-arts.
Utilisations alternatives pour la villa, également en vertu de sa proximité avec diverses villes d´art et stations balnéaires : - Boutique Hôtel (construction d´environ 30 chambres). - Spa et centre de bien-être. - Restauration pour des événements. - Dimora di rappresentanza.
FERRARA 10 MINUTI DI MACCHINA - LIDI ESTENSI 25 MINUTI DI MACCHINA DAL MARE - BOLOGNA AREOPORTO 1 ORA DI MACCHINA - RICCIONE E RIMINI 1 ORA DI MACCHINA.
RISTRUTTURATA ESTERNAMETE NECESSITA DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE DEGLI INTERNI.
L´immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, est une Boutique Agency, c´est-à-dire une société spécialisée qui offre des services personnalisés et sur mesure à ses clients dans le secteur immobilier.
La Boutique Agency tend à se concentrer sur un segment de marché plus spécifique ou sur une zone géographique spécifique, en offrant un service raffiné et personnalisé ; en bref, nous nous comparons à un atelier de tailleur au service de nos clients, qui exigent un vêtement sur mesure d´excellente facture.
Nous mettons l´accent sur la qualité du service, le souci du détail et la relation avec le client, en offrant des expériences uniques et mémorables dans l´achat et la vente de biens immobiliers de prestige.
Nous opérons dans tout le pays, car nous sommes présents avec nos collaborateurs (qui connaissent leur territoire, ainsi que la culture de l´endroit) avec lesquels vous aurez l´occasion de voir la propriété.
Dans notre équipe, il y a plusieurs figures professionnelles, à savoir : architectes, géomètres, ingénieurs, traducteurs, avocats et comptables, afin de satisfaire toutes les demandes du client.
Nous sommes également opérationnels les jours fériés.
Cordialement
YLH-ITALY.
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Ferrara - Emilia-Romagna
