Villa in vendita a Ferrara, Emilia-Romagna - Immersa in un grande parco con giardino e ai servizi

A empresa imobiliária Yes Luxury Homes propõe a venda de uma vivenda patrícia, situada perto de Ferrara, construída no início do século XIX, encomendada por uma conhecida família aristocrática de Ferrara.
A vivenda está situada numa zona rural intacta, com boas ligações às principais estradas entre Bolonha, Ferrara e Ravena.
A casa está rodeada por um jardim de cerca de 5.000 metros quadrados, onde poderá encontrar espaço para uma grande piscina.
Com negociação separada, pode ser adquirido um parque secular de 5 hectares, no qual se pode admirar as suas magníficas plantas de carvalhos, pinheiros, olmos, bordos, que constituem uma nota verde caraterística da cidade.
A mansão apresenta-se num único corpo central e desenvolve-se da seguinte forma: no rés do chão (500 metros quadrados) encontram-se as salas de receção, e uma ampla escadaria conduz ao primeiro andar (500 metros quadrados) onde se situam os quartos com casa de banho, no segundo andar, há uma grande mansarda (500 metros quadrados) e, finalmente, há uma cave (500 metros quadrados) onde se situam as salas de serviço.
Todos os andares estão ligados por uma única escadaria larga. No exterior da villa, a cerca de 50 metros do corpo principal, existe uma casa de gelo utilizada (nos anos 1800) para armazenar géneros alimentícios e que poderia ser utilizada como um esplêndido lounge bar.
O acesso à propriedade da Villa faz-se através de um grande caminho de acesso, com um portão de ferro, afastado da estrada provincial.
Em 2007, foram efectuadas obras de renovação do edifício, com a reconstrução total do telhado e o restauro das fachadas e dos equipamentos, enquanto a propriedade terá de ser submetida a uma renovação interna total, uma renovação simplificada pelo facto de não estar vinculada à superintendência das belas-artes.

Utilizações alternativas para a villa, também em virtude da sua proximidade de várias cidades de arte e estâncias marítimas: - Boutique Hotel (construção de cerca de 30 quartos) - Spa e centro de bem-estar. - Catering para eventos. - Dimora di rappresentanza.

FERRARA 10 MINUTI DI MACCHINA - LIDI ESTENSI 25 MINUTI DI MACCHINA DAL MARE - BOLOGNA AREOPORTO 1 ORA DI MACCHINA - RICCIONE E RIMINI 1 ORA DI MACCHINA.

RISTRUTTURATA ESTERNAMETE NECESSITA DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE DEGLI INTERNI.

L´immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, é uma Boutique Agency, ou seja, uma empresa especializada que oferece serviços personalizados e à medida dos seus clientes no sector imobiliário.

A Boutique Agency tende a concentrar-se num segmento de mercado mais específico ou numa área geográfica específica, oferecendo um serviço requintado e personalizado; em suma, assemelhamo-nos a uma alfaiataria ao serviço dos nossos clientes, que exigem uma peça de vestuário à medida de excelente acabamento.

Privilegiamos a qualidade do serviço, a atenção ao pormenor e a relação com o cliente, proporcionando experiências únicas e memoráveis na compra e venda de imóveis de prestígio.

Actuamos em todo o país, pois estamos presentes com os nossos colaboradores (que conhecem o seu território, bem como a cultura do local) com os quais terá a oportunidade de visualizar o imóvel.

Na nossa equipa, existem várias figuras profissionais, nomeadamente: arquitectos, agrimensores, engenheiros, tradutores, advogados e contabilistas, de modo a satisfazer quaisquer pedidos que o cliente possa ter.

Estamos também operacionais nos feriados.

Cordialmente

YLH-ITALY.