À vendre villa, lac Gravedona Lombardia

Nichée dans le calme et la verdure du hameau de Traversa, à Gravedona, nous proposons à la vente une villa individuelle neuve, alliant à la perfection une architecture d’avant-garde et un confort absolu. Comme il s´agit d´un projet en cours de construction, les intérieurs peuvent être personnalisés à ce stade, ce qui vous offre la liberté de choisir les finitions et d´adapter l´agencement des pièces à vos goûts avant l´achèvement des travaux.

La villa s’étend sur plusieurs niveaux, savamment conçus pour mettre pleinement en valeur le panorama extraordinaire qui l’entoure et offrir une vue imprenable s’étendant des eaux du lac de Côme aux imposantes montagnes. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie ouvert extrêmement lumineux, conçu avec un accès direct à son jardin privé et à la splendide piscine indépendante de 11 x 3,5 mètres, éclairée et parfaitement intégrée à l’architecture pour profiter de moments de détente en toute intimité ; un local de loisirs et une salle de bains complètent ce niveau. Au premier étage se trouve l’espace nuit, qui comprend trois chambres, dont une avec dressing, toutes dotées d’une salle de bains privative et de grandes baies vitrées panoramiques. Un sous-sol vient compléter l’ensemble : il se compose de deux pièces de service et d’une grande pièce annexe offrant un aménagement dédié à la création d’un sauna privé et d’un espace fitness, personnalisable selon vos besoins. La villa dispose également de deux places de parking privées.

Le design est moderne et aux lignes épurées, où les grandes baies vitrées sur toute la hauteur, à haute efficacité thermique, deviennent les éléments phares, fusionnant les espaces intérieurs avec le paysage extérieur et inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les sols sont prévus en béton plein au quartz avec une finition en résine protectrice anti-taches, offrant un effet brillant et continu. Cette texture s’harmonise parfaitement avec les murs et les plafonds intérieurs périphériques, laissés en béton armé brut apparent avec un revêtement protecteur. Pour contraster avec la sobriété du béton, le cahier des charges prévoit des garde-corps raffinés en acier émaillé doré et une cuisine aux finitions noires design, tandis que l’installation électrique adopte l’élégante gamme Living noire, prolongée à l’extérieur par un système d’éclairage LED.

L’ensemble de la structure est conçu pour garantir les normes les plus élevées en matière d’isolation thermique et acoustique, et est complété par un toit caractéristique aux poutres en bois apparentes qui confère de la chaleur aux pièces. Une proposition exclusive, idéale aussi bien comme prestigieuse résidence principale que comme résidence de vacances raffinée au bord du lac, dont la livraison est prévue pour avril 2027.