Zu verkaufen villa, see Gravedona Lombardia

Eingebettet in die Ruhe und das Grün des Ortsteils Traversa in Gravedona bieten wir eine neu gebaute freistehende Villa zum Verkauf an, die eine perfekte Verbindung aus avantgardistischer Architektur und absolutem Komfort darstellt. Da es sich um ein Projekt im Bau befindet, können die Innenräume in dieser Phase individuell gestaltet werden. So haben Sie die Freiheit, die Ausstattungsdetails auszuwählen und die Raumaufteilung vor der Fertigstellung ganz nach Ihrem Geschmack anzupassen.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die gekonnt so gestaltet wurden, dass sie das außergewöhnliche Panorama der Umgebung optimal zur Geltung bringen und einen atemberaubenden Ausblick bieten, der vom Wasser des Comer Sees bis zu den imposanten Bergen reicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein äußerst lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten und zum herrlichen, freistehenden Pool (11 x 3,5 Meter), der beleuchtet und perfekt in die Architektur integriert ist, um Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ein Hobbyraum und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt; alle sind mit eigenem Bad und großzügigen Panoramafenstern ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Untergeschoss, das aus zwei Wirtschaftsräumen und einem großzügigen Nebenraum besteht, der die exklusive Möglichkeit bietet, eine private Sauna und einen Fitnessbereich einzurichten, die ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können. Die Villa verfügt zudem über zwei private Parkplätze.

Das Design ist modern und von klaren Linien geprägt, wobei die großen, raumhohen Fenster mit hoher thermischer Effizienz die absoluten Protagonisten sind: Sie verschmelzen die Innenräume mit der Außenlandschaft und durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht. Als Bodenbelag ist Quarzbeton mit einer fleckenabweisenden Schutzharzbeschichtung vorgesehen, die für einen glänzenden und durchgehenden Effekt sorgt. Diese Materialität harmoniert perfekt mit den Außenwänden und Decken im Innenbereich, die als roher Sichtbeton mit Schutzbeschichtung belassen wurden. Als Kontrast zur Schlichtheit des Betons sieht die Leistungsbeschreibung raffinierte Brüstungen aus goldemailliertem Stahl und eine Designerküche mit schwarzen Oberflächen vor, während die Elektroinstallation die elegante schwarze „Living“-Serie umfasst, die im Außenbereich durch ein LED-Beleuchtungssystem ergänzt wird.

Das gesamte Gebäude ist so konzipiert, dass es höchste Standards bei der Wärme- und Schalldämmung gewährleistet, und wird durch ein charakteristisches Dach mit sichtbaren Holzbalken abgerundet, das den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Ein exklusives Angebot, ideal sowohl als repräsentatives Erstwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz am See, mit voraussichtlicher Fertigstellung im April 2027.