À vendre villa, mer Loiri Porto San Paolo Sardegna

Immergée dans la tranquillité et le charme naturel de la colline de Porto San Paolo, cette demeure représente une solution résidentielle et d´investissement rare, alliant l´élégance architecturale, le confort moderne et un contexte paysager d´une valeur absolue. La propriété se distingue immédiatement par son style unique : entièrement revêtue de pierre des champs, agrémentée de bois et d´inserts en granit sarde, elle rappelle l´authenticité des anciennes constructions locales réinterprétées avec un goût contemporain.
Développée sur un seul niveau, la villa offre une distribution optimale des espaces, conçue pour garantir la fonctionnalité et l´habitabilité maximale. La grande véranda couverte, véritable extension de la zone de vie, offre une vue superbe sur la mer, dominée par la majesté de l´île de Tavolara, un panorama capable de faire de chaque moment à l´extérieur une expérience évocatrice.
L´entrée mène à un grand espace ouvert où la lumière naturelle filtre généreusement à travers les grandes fenêtres qui encadrent la vue sur la mer. Les sols en terre cuite et les poutres apparentes en châtaignier foncé contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante, conforme à la tradition architecturale de la Gallura. Les espaces sont bien organisés : un salon confortable, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.
La zone nuit se compose d´une chambre principale avec salle de bains, d´une chambre à deux lits et d´une chambre à un lit, toutes conçues pour garantir intimité et confort. Une salle de bains avec douche, réalisée avec des matériaux de qualité, complète la zone de couchage.
L´un des éléments qui ajoutent de la valeur à la propriété est l´annexe indépendante, également réalisée avec des matériaux en continuité avec ceux de la maison principale. À l´intérieur, elle dispose d´un salon compact avec coin cuisine, d´une chambre double et d´une salle de bains, ce qui la rend idéale pour accueillir des amis, de la famille ou du personnel de service, en leur offrant un espace complètement autonome.
À l´extérieur, un jardin soigné d´environ 400 mètres carrés entoure la maison, créant une oasis de verdure idéale pour se détendre, jardiner ou simplement profiter de la tranquillité de la colline. Les espaces extérieurs, grâce à leur amplitude, permettent également la possibilité d´une personnalisation future, comme l´ajout d´une piscine ou d´un coin salon.
La propriété est située dans l´une des zones les plus recherchées de Porto San Paolo, caractérisée par l´intimité, la tranquillité et de splendides vues sur la mer. Sa position stratégique, à courte distance des principaux services, du port de plaisance et de quelques-unes des plus belles plages de la côte nord-est de la Sardaigne, fait de cette résidence un excellent choix soit comme résidence privée, soit comme investissement à long terme ou comme maison de vacances de haut niveau.
Une maison qui allie style, praticité et emplacement privilégié, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite exclusive immergée dans la nature mais proche des commodités.

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