Zu verkaufen villa, meer Loiri Porto San Paolo Sardegna

Eingebettet in die Ruhe und den natürlichen Charme der Hügel von Porto San Paolo, stellt diese Wohnung eine seltene Wohn- und Investitionslösung dar, die architektonische Eleganz, modernen Komfort und einen landschaftlichen Kontext von absolutem Wert vereint. Das Anwesen fällt sofort durch seinen einzigartigen Stil auf: vollständig mit Feldsteinen verkleidet, mit Holz und sardischen Graniteinlagen verziert, erinnert es an die Authentizität alter lokaler Konstruktionen, die mit zeitgenössischem Geschmack neu interpretiert wurden.
Auf einer einzigen Ebene entwickelt, bietet die Villa eine optimale Verteilung der Räume, die so konzipiert sind, dass sie Funktionalität und maximale Lebensqualität garantieren. Die große überdachte Veranda, die eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt, bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, der von der majestätischen Insel Tavolara dominiert wird, ein Panorama, das jeden Moment im Freien zu einem eindrucksvollen Erlebnis macht.
Der Eingang führt in einen großen offenen Raum, in dem das natürliche Licht großzügig durch die großen Fenster fällt, die den Blick auf das Meer einrahmen. Die Terrakottaböden und die freiliegenden Balken aus dunklem Kastanienholz tragen zu einem warmen, gemütlichen Ambiente bei, das der architektonischen Tradition der Gallura entspricht. Die Räume sind gut organisiert: ein komfortabler Wohnbereich, ein Essbereich und eine funktionelle Küche, ideal für das tägliche Leben und für die Bewirtung von Gästen.
Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Zweibettzimmer und einem Einzelzimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie Privatsphäre und Komfort garantieren. Der Schlafbereich wird durch ein Service-Bad mit Dusche vervollständigt, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Eines der Elemente, die den Wert der Immobilie erhöhen, ist das unabhängige Nebengebäude, das ebenfalls mit Materialien ausgestattet ist, die mit dem Haupthaus übereinstimmen. Im Inneren verfügt es über ein kompaktes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer und eignet sich perfekt für die Unterbringung von Freunden, Familienmitgliedern oder Dienstpersonal, da es ihnen einen völlig autonomen Raum bietet.
Im Außenbereich umgibt ein gepflegter Garten von etwa 400 Quadratmetern das Haus und schafft eine grüne Oase, die ideal zum Entspannen, für die Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der Ruhe in den Hügeln ist. Die Außenbereiche bieten dank ihrer Größe auch die Möglichkeit, sie in Zukunft individuell zu gestalten, z. B. mit einem Swimmingpool oder einem Lounge-Bereich.
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Porto San Paolo, die sich durch Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Meerblick auszeichnet. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen, dem Yachthafen und einigen der schönsten Strände an der Nordostküste Sardiniens entfernt, macht diese Residenz zu einer ausgezeichneten Wahl, sowohl als privater Wohnsitz, als auch als langfristige Investition oder als Ferienhaus auf hohem Niveau.
Ein Haus, das Stil, Zweckmäßigkeit und eine privilegierte Lage miteinander verbindet, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur und doch in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.