À vendre villa, mer Menfi Sicilia

Villa de luxe à vendre en Sicile - Demeure panoramique avec piscine privée au cœur de Menfi
Entre ciel, vignobles et mer, l´une des propriétés les plus exclusives de la côte sud-ouest sicilienne voit le jour.
Une résidence qui n’est pas seulement une maison, mais une expérience alliant style, lumière et bien-être.
Située à quelques minutes du village balnéaire de Porto Palo, face à son golfe enchanteur, la villa domine un paysage authentique fait de vignobles, de brises marines et de couchers de soleil à perte de vue.
Menfi, surnommée « la ville de la mer propre », est l’une des destinations les plus raffinées et les plus discrètes de Sicile, parfaitement reliée à des sites emblématiques tels que la vallée du Belice et le parc archéologique des temples de Sélinonte et d’Agrigente.
L’essence de l’élégance contemporaine
La villa, d’une superficie de 139 m², s’étend sur un seul niveau et présente un agencement architectural intelligent et harmonieux.
Les espaces ont été conçus pour offrir un confort absolu et, si nécessaire, accueillir deux familles grâce à leur division en deux zones indépendantes.
Aile droite
• Espace détente avec télévision
• Deux chambres
• Salle de bains
Aile gauche
• Trois chambres
• Salle de bains
La villa est également prééquipée pour accueillir une deuxième cuisine, idéale pour créer deux unités autonomes tout en préservant l’intimité et l’exclusivité.
Espace de vie – Lumière, matières, panorama :
L´espace de vie est le cœur émotionnel de la propriété :
De grandes baies vitrées sur toute la hauteur encadrent la vue panoramique sur les vignobles et la piscine, créant une continuité parfaite entre l´intérieur et l´extérieur.
• Grande cheminée en pierre de lave
• Mobilier design avec cuisine entièrement équipée et électroménager
• Sol artistique réalisé selon la technique de l’« acidification » dans des tons de bleu avec des nuances de vert et de gris
• Pièces spacieuses et lumineuses
Les menuiseries en PVC avec double vitrage et les climatiseurs réversibles garantissent un confort tout au long de l’année, tandis que la position dominante assure une ventilation naturelle constante et agréable.
À l’extérieur, la propriété se transforme en un véritable complexe hôtelier privé.
• Piscine panoramique de 6 x 11 mètres avec coin jacuzzi, coin tropical et grande palmeraie spectaculaire
• Solarium avec vue dégagée sur le golfe de Porto Palo
• Jardin privé de 1 500 m² avec oliviers, palmiers et lauriers roses en fleurs
• Pelouse à l´anglaise
• Gazebo en bois avec table ronde pour 10 personnes
• Espace barbecue en pierre
• Espace de loisirs avec table de ping-pong et baby-foot aux dimensions réglementaires
• Local extérieur avec salle de bains, douche et buanderie
Un cadre conçu pour vivre des moments inoubliables : dîners sous les étoiles, après-midis à la piscine, couchers de soleil dorés entre mer et vignobles.
Technologie et durabilité :
• Installation photovoltaïque de 6 kW
• Système solaire thermique
• Arrosage automatisé
• Climatisation chaud/froid
L´efficacité énergétique et le respect de l´environnement s´allient à l´esthétique et au confort.
Une résidence, une émotion
Cette villa de luxe en Sicile est bien plus qu’une simple propriété :
c’est un lieu où le temps ralentit, où le silence n’est rompu que par le vent dans les palmiers et où chaque fenêtre offre un tableau naturel différent.
Idéale comme résidence privée de prestige, villa de vacances haut de gamme ou investissement sur le marché international du luxe.