Zu verkaufen villa, meer Menfi Sicilia

Luxusvilla zum Verkauf in Sizilien – Panorama-Anwesen mit privatem Pool im Herzen von Menfi
Zwischen Himmel, Weinbergen und Meer entsteht eines der exklusivsten Anwesen an der südwestlichen Küste Siziliens.
Eine Residenz, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Erlebnis aus Stil, Licht und Wohlbefinden.
Nur wenige Minuten vom Küstenort Porto Palo entfernt und mit Blick auf dessen bezaubernden Golf gelegen, thront die Villa über einer authentischen Landschaft aus Weinbergen, Meeresbrisen und endlosen Sonnenuntergängen.
Menfi, bekannt als „Stadt des sauberen Meeres“, ist eines der exklusivsten und abgeschiedensten Reiseziele Siziliens und verfügt über eine perfekte Anbindung an ikonische Sehenswürdigkeiten wie das Belice-Tal und die archäologischen Stätten der Tempel von Selinunt und Agrigent.
Die Essenz zeitgenössischer Eleganz
Die 139 m² große Villa erstreckt sich über eine einzige Ebene und besticht durch eine intelligente und harmonische architektonische Gestaltung.
Die Räume wurden so konzipiert, dass sie absoluten Komfort bieten und dank der Aufteilung in zwei unabhängige Bereiche bei Bedarf Platz für zwei Familien bieten.
Rechter Flügel
• Entspannungsbereich mit TV
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
Linker Flügel
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer
Zudem ist der Anschluss für eine zweite Küche vorhanden, ideal, um zwei eigenständige Wohneinheiten zu schaffen und dabei Privatsphäre und Exklusivität zu wahren.
Wohnbereich – Licht, Material, Panorama:
Der Wohnbereich ist das emotionale Herzstück des Anwesens:
Große, raumhohe Fensterfronten rahmen den Panoramablick auf die Weinberge und den Pool ein und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen.
• Großer Kamin aus Lavastein
• Designermöbel mit einer komplett ausgestatteten Küche einschließlich Einbaugeräten
• Kunstvoll gestalteter Bodenbelag in Blautönen mit grünen und grauen Nuancen, hergestellt im „Säurebehandlungsverfahren“
• Luftige und helle Räume
Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion garantieren das ganze Jahr über Komfort, während die erhöhte Lage für eine konstante und angenehme natürliche Belüftung sorgt.
Im Außenbereich verwandelt sich das Anwesen in ein echtes privates Resort.
• Panorama-Pool (6 x 11 Meter) mit Whirlpool-Ecke, Tropenbereich und großem, malerischem Palmenhain
• Sonnenterrasse mit freiem Blick auf den Golf von Porto Palo
• Privater Garten von 1.500 m² mit Olivenbäumen, Palmen und blühenden Oleandern
• Englischer Rasen
• Holzpavillon mit rundem Tisch für 10 Personen
• Grillplatz aus Stein
• Freizeitbereich mit Tischtennisplatte und regulärem Tischfußball
• Außenbereich mit WC, Dusche und Waschküche
Ein Ort, der dazu geschaffen ist, unvergessliche Momente zu erleben: Abendessen unter dem Sternenhimmel, Nachmittage am Pool, goldene Sonnenuntergänge zwischen Meer und Weinbergen.
Technologie & Nachhaltigkeit:
• 6-kW-Photovoltaikanlage
• Solarthermie
• Automatische Bewässerung
• Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
Energieeffizienz und Umweltbewusstsein verbinden sich hier mit Ästhetik und Komfort.
Eine Residenz, ein Erlebnis
Diese Luxusvilla in Sizilien ist weit mehr als nur eine Immobilie:
ist ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, an dem die Stille nur vom Wind in den Palmen unterbrochen wird und an dem jedes Fenster einen anderen Ausblick auf die Natur bietet.
Ideal als prestigeträchtiger Privatwohnsitz, hochwertige Ferienvilla oder Investition auf dem internationalen Luxusmarkt.