Para venda moradia, mar Menfi Sicilia

Villa de luxo à venda na Sicília - Residência panorâmica com piscina privada no coração de Menfi
Entre o céu, as vinhas e o mar, surge uma das propriedades mais exclusivas da costa sudoeste da Sicília.
Uma residência que não é apenas uma casa, mas uma experiência de estilo, luz e bem-estar.
Situada a poucos minutos da vila piscatória de Porto Palo, com vista para o seu encantador golfo, a villa domina uma paisagem autêntica composta por vinhas, brisas marítimas e pores-do-sol infinitos.
Menfi, conhecida como «cidade do mar limpo», representa um dos destinos mais requintados e reservados da Sicília, perfeitamente ligada a locais icónicos como o Vale do Belice e o Parque Arqueológico dos Templos de Selinunte e de Agrigento.
A Essência da Elegância Contemporânea
A villa, com 139 m², desenvolve-se num único piso com uma disposição arquitetónica inteligente e harmoniosa.
Os espaços foram concebidos para oferecer conforto absoluto e, se necessário, acolher duas famílias, graças à divisão em duas zonas independentes.
Ala Direita
• Área de relaxamento com televisão
• Dois quartos
• Casa de banho
Ala Esquerda
• Três quartos
• Casa de banho
Existe ainda a possibilidade de instalar uma segunda cozinha, ideal para criar duas unidades autónomas, mantendo a privacidade e a exclusividade.
Área de estar – Luz, Materiais, Panorama:
A área de estar é o coração emocional da propriedade:
amplas janelas de vidro do chão ao teto emolduram a vista panorâmica sobre os vinhedos e a piscina, criando uma perfeita continuidade entre o interior e o exterior.
• Grande lareira em pedra de lava
• Mobiliário de design com cozinha totalmente equipada com móveis e eletrodomésticos
• Pavimento artístico realizado com a técnica «acidificado» em tons de azul com nuances de verde e cinzento
• Ambientes arejados e luminosos
As janelas em PVC com vidros duplos e os aparelhos de ar condicionado de aquecimento/arrefecimento garantem conforto durante todo o ano, enquanto a localização privilegiada assegura uma ventilação natural constante e agradável.
No exterior, a propriedade transforma-se num verdadeiro resort privado.
• Piscina panorâmica de 6 x 11 metros com zona de hidromassagem, zona tropical e um grande e pitoresco palmeiral
• Solário com vista panorâmica sobre o Golfo de Porto Palo
• Jardim privado de 1 500 m² com oliveiras, palmeiras e oleandros floridos
• Relvado à inglesa
• Gazebo de madeira com mesa redonda para 10 pessoas
• Área de churrasco em pedra
• Zona de lazer com mesa de pingue-pongue e matraquilhos regulamentares
• Espaço exterior com casa de banho, duche e lavandaria
Um ambiente concebido para viver momentos inesquecíveis: jantares sob as estrelas, tardes na piscina, pores-do-sol dourados entre o mar e as vinhas.
Tecnologia e Sustentabilidade:
• Sistema fotovoltaico de 6 kW
• Energia solar térmica
• Rega automatizada
• Climatização quente/fria
A eficiência energética e o respeito pelo ambiente combinam-se com a estética e o conforto.
Uma residência, uma emoção
Esta villa de luxo na Sicília é muito mais do que um imóvel:
é um local onde o tempo abranda, onde o silêncio é interrompido apenas pelo vento entre as palmeiras e onde cada janela oferece um quadro natural diferente.
Ideal como residência privada de prestígio, villa de férias de alto nível ou investimento no mercado de luxo internacional.