A vendre villa by the mer Nardò Puglia

Immergée dans la nature intacte de la Baie de Santa Caterina, une des marinas les plus affirmées de Nardò, D´Amico Immobiliare vous propose à la vente une Villa évocatrice de 200 m² avec Piscine, Terrain de tennis etTerrain de football.

La propriété, entourée de 20.000 m2 de terrain, sur lequel se trouventune grande pinède et une vaste oliveraie, ainsi que une piscine et des installations sportives d´une importance exclusive, est aménagée sur deux niveaux.

La villa, construite dans une ancienne carrière, est rendue unique par le fait qu´elle est partiellement excavée et creusée dans un mur de tuf blanc. Cela lui confère une atmosphère fraîche et relaxante, les reflets évocateurs des murs extérieurs donnant à tous les intérieurs une luminosité douce et diffuse.

La propriété, entourée d´espaces lumineux en plein air, se développe sur le rez-de-chaussée et sur le sous-sol .

Le rez-de-chaussée, qui donne sur un espace de vie extérieur de 110 m2 et sur l´espace piscine , accueille 1élégant salon, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, 2 couloirs, 1 débarras et 1 cuisine, ainsi que l´escalier intérieur menant à l´étage inférieur.

Le sous-sol, en revanche, également relié au rez-de-chaussée par des escaliers extérieurs, abrite 2 chambres raffinées chambres à coucher, 1 salle de bain patronale et 1 autre salle de bain qui possède une douche entièrement taillée dans la roche. A côté se trouve une petite zone de spa où l´on peut se détendre dans un contexte de paix et d´intimité absolues.

À l´extérieur du sous-sol, en plus d´une salleBuanderie, il y a des terrasses qui descendent doucement vers la partie supérieure de la maison, caractérisée par la présence d´un bel Hortus Conclusus en tuf de Lecce, avec des plantes d´agrumes, de figuiers et d´autres arbustes typiques de la région.

Le rez-de-chaussée de la villa s´ouvre sur un espace extérieur qui comprend une splendide piscine à débordement, unezone barbecue et un four à pizza.

L´habitation est entourée d´une épaisse et verdoyantepinède qui, au fur et à mesure qu´elle s´étend, laisse la place à l´oliveraie.A proximité de cet espace vert se trouvent également le court de tennis et le terrain de football à cinq en terre battue, qui appartiennent tous deux exclusivement à la propriété.

Toute la villa est finie avec des détails raffinés, comme les sols en céramique Vietri, les meubles en bois de chêne et les voûtes en berceau avec Carparo exposé.

La propriété se trouve à seulement 700 mètres de la baie de Santa Caterina et des criques enchanteresses de Porto Selvaggio, ainsi que du parc naturel du même nom où le maquis méditerranéen qui couvre le promontoire rencontre les galets blancs des petites plages et le bleu éclatant des eaux claires de la mer.

Cette charmante villa avec piscine, court de tennis et terrain de football à cinq est à vendre à Santa Caterina, Marina di Nardò (LE), dans le Salento.

Santa Caterina est l´un des ports de plaisance de la commune de Nardò, dans la province de Lecce.

La localité se distingue par la nature intacte qui l´entoure, en particulier dans leParc naturel régional de Porto Selvaggio, une zone naturelle protégée d´environ 1122 hectares..

Le littoral, caractérisé par une petite plage, est principalement composé de criques rocheuses et d´eaux claires. Elle a d´ailleurs remporté le prestigieux prix 5 Vele décerné par Legambiente pendant des années. Considérée comme la jumelle d´un autre port de plaisance de Nardò, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina se trouve à :