À vendre villa, ville Orentano PI

Immergée dans la sérénité d´Orentano, cette villa historique n´est pas seulement une maison, mais une propriété au potentiel illimité. Elle se distingue par son architecture majestueuse avec une façade en pierre de taille qui lui confère un charme d´antan.

Avec un grand jardin privé et une double entrée par deux rues, elle garantit un maximum d´intimité et de polyvalence.

Orentano est une base logistique parfaite pour vivre et investir en Toscane. La proximité de la sortie d´autoroute d´Altopascio (A11) permet de rejoindre facilement les principales villes d´art :

Lucca : 19 km

Pisa : 37 km

Florence et la côte toscane ne sont qu´à une courte distance.

Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence privée ou qui souhaitent démarrer une activité d´hébergement prospère.

La villa est actuellement divisée en deux unités indépendantes, offrant une flexibilité immédiate :

Vivre dans l´unité supérieure (votre résidence privée).

Revenez dans l´unité inférieure (parfaite pour un B&B, une maison d´hôtes ou une location à long terme).

Le grand jardin qui entoure la propriété n´est pas seulement la toile de fond idéale pour une belle piscine, mais comprend également un précieux terrain à bâtir.

Cela ouvre la voie à un investissement immobilier sans pareil : la possibilité de construire jusqu´à 4 maisons jumelées indépendantes, en maximisant le rendement global de l´ensemble de la propriété.

Hall d´entrée traditionnel, cuisine avec cheminée.

Grand salon, deux chambres doubles avec accès à une longue terrasse.

Deux salles de bains, débarras.

Grande loggia extérieure pour les repas en plein air.

Cave pratique au sous-sol.

Accès par un escalier extérieur menant à une grande terrasse habitable, parfaite pour la vie en plein air.

Caractérisée par ses hauts plafonds et sa luminosité.

Séjour avec cheminée et cuisine attenante avec accès direct à la terrasse.

Zone de couchage avec trois grandes chambres doubles (dont une avec salle de bain attenante).

Grand grenier avec des hauteurs généreuses, idéal pour être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de gym, chambres supplémentaires).

Cette villa est la synthèse parfaite du charme du passé et de la flexibilité du présent. C´est une solution unique qui vous permet de combiner le plaisir de vivre dans une maison historique, la possibilité de démarrer une activité rentable et l´opportunité d´un investissement immobilier à fort potentiel.

Si votre intérêt se porte uniquement sur la villa : Il y a la possibilité d´acheter la propriété sans le terrain à bâtir.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et pour planifier une visite.