Zu verkaufen villa, stadt Orentano PI

Eingebettet in die Ruhe von Orentano ist diese historische Villa nicht nur ein Haus, sondern ein Anwesen mit unbegrenztem Potenzial. Sie zeichnet sich durch ihre herrschaftliche Architektur mit Quadersteinfassade aus, die ihr einen altertümlichen Charme verleiht.

Mit einem großen privaten Garten und einem doppelten Eingang von zwei Straßen aus garantiert sie ein Maximum an Privatsphäre und Vielseitigkeit.

Orentano ist ein perfekter logistischer Ausgangspunkt zum Leben und Investieren in der Toskana. Dank der Nähe zur Autobahnausfahrt von Altopascio (A11) sind die wichtigsten Kunststädte leicht zu erreichen:

Lucca: 19 km

Pisa: 37 km

Florenz und die toskanische Küste sind nur einen Katzensprung entfernt.

Es ist ideal für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz suchen oder ein erfolgreiches Beherbergungsunternehmen gründen wollen.

Die Villa ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt, die sofortige Flexibilität bieten:

Wohnen Sie in der oberen Einheit (Ihr privater Wohnsitz).

Einkünfte aus der unteren Einheit (perfekt für B&B, Gästehaus oder Langzeitvermietung).

Der große Garten, der das Grundstück umgibt, ist nicht nur die ideale Kulisse für einen schönen Swimmingpool, sondern umfasst auch ein wertvolles Stück Bauland.

Dies eröffnet den Weg zu einer unvergleichlichen Immobilieninvestition: die Möglichkeit, bis zu 4 unabhängige Doppelhäuser zu bauen und so den Gesamtertrag des gesamten Grundstücks zu maximieren.

Traditionelle Eingangshalle, Wohnküche mit Kamin.

Großes Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer langen Terrasse.

Zwei Bäder, Abstellraum.

Große Loggia für Mahlzeiten im Freien.

Bequemer Keller im Untergeschoss.

Zugang über eine Außentreppe, die zu einer großen, bewohnbaren Terrasse führt, perfekt für das Leben im Freien.

Gekennzeichnet durch hohe Decken und Helligkeit.

Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.

Schlafbereich mit drei großen Doppelschlafzimmern (eines mit eigenem Bad).

Großes Dachgeschoss mit großzügigen Höhen, ideal für den Ausbau nach Ihren Bedürfnissen (Arbeitszimmer, Fitnessraum, zusätzliche Räume).

Diese Villa ist die perfekte Synthese aus vergangenem Charme und moderner Flexibilität. Es handelt sich um eine einzigartige Lösung, die es Ihnen ermöglicht, das Vergnügen, in einem historischen Haus zu leben, mit der Möglichkeit, ein profitables Unternehmen zu gründen, und der Chance einer Immobilieninvestition mit hohem Potenzial zu kombinieren.

Wenn Ihr Interesse nur auf die Villa gerichtet ist: Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie ohne das Bauland zu kaufen.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.