A vendre villa by the mer Palermo Sicilia

Via Sandro Pertini quartier Centro Olimpo (à côté du Château de Castelforte)
Villa indépendante Sqm 400 approx
10 Chambres + 4 serv.
Sqm 3000 de jardin avec pelouse, plantes exotiques et arbres matures.
Construite en l´an 2000,
Structure sur deux étages :

Rez-de-chaussée Sq m 190
Composée de : grand hall d´entrée sur séjour avec grandes fenêtres donnant sur le jardin, cuisine avec îlot central, salle de bain en marbre, salle à manger hexagonale avec plafond en plâtre ornemental, 1 chambre indépendante avec salle de bain en marbre iranien et douche, escalier en bois à deux volées pour l´accès à l´étage supérieur.

Premier étage SQM 180
Comprend : 2 grands espaces de vie avec balcon et grandes fenêtres donnant sur le jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains en marbre et grès avec grande douche et fenêtre, et 1 chambre principale avec cheminée, salle de bains en marbre avec grande douche, jacuzzi et grand placard vitré.

Les finitions de la villa sont réalisées avec des matériaux nobles : marbre pour les salles de bains et la cuisine, parquet en chêne avec clous et papillons, luminaires dissimulés composés de trois éléments distincts : le premier en acier, le deuxième en bois et acier (pour assombrir) et le troisième en verre et bois (pour éclaircir), grandes fenêtres avec verre incassable, cheminée antique à hauteur d´homme en marbre de ´´700´´.700 marbre sicilien, provenant d´un château de la famille Florio de Palerme située dans le séjour, deuxième cheminée dans la chambre principale, système de vidéosurveillance, alarme centralisée, air conditionné pour chaque pièce, installation photovoltaïque 6kwt avec réserve de batterie 20kwt, installation d´eau chaude solaire avec pompe à chaleur et panneaux, manteau extérieur, réserve d´eau autonome avec 2 puits, installation de gaz autonome.
Colonne électrique pour voiture

L´extérieur est revêtu de travertin couleur noyer : composé d´une poutre avec évier de cuisine à gaz avec barbecue et four à bois, d´un porche extérieur, d´une buanderie avec local technique.

Grand parking pour 5 voitures

2 portes piétonnes et 1 porte électrique

CLASSE ENERGETIQUE A1,

Idéal comme investissement Maison de vacances :
A l´intérieur de la propriété, immergée dans le jardin et adjacente à la villa, il y a une structure nommée pour ses origines “Caseggiato dello Scirocco“, une belle ferme datant de 1800, qui est sur deux niveaux avec une superficie de 180 mètres carrés, pavée avec du parquet. La maison se compose de : étage inférieur 1 chambre avec salle de bain et grande douche d´angle, séjour avec canapé-lit double et canapé-lit simple et cheminée à bois.
L´étage supérieur se compose de : 2 chambres et une salle de bain avec grande douche.

zone : olimpo centre, country, mondello, partanna, omero, addaura, capo gallo.