À vendre villa, mer Palermo Sicilia

Nichée dans le cadre splendide du prestigieux quartier d´Addaura, sur le golfe de Palerme, entre Vergine Maria et Addaura, se trouve une luxueuse villa individuelle à vendre, à 300 mètres de la mer.

Une résidence unique en son genre, caractérisée par un style raffiné et une beauté architecturale extraordinaire et singulière, typique des années 90.

Située sur un terrain d’environ 615 m², cette propriété entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans une atmosphère de liberté et de confort absolus.

L’élégance des pièces est mise en valeur par le souci du détail et la qualité des matériaux utilisés lors de sa récente rénovation, qui a cherché à allier le style de la villa construite en 1986 aux techniques de construction modernes.

Répartie sur deux niveaux, la villa s’étend sur une superficie totale de 297 mètres carrés, dont 275 de surface habitable.

Chaque espace a été savamment conçu et agencé pour garantir un maximum de bien-être et de détente, avec pas moins de 9 pièces, dont deux vastes espaces de réception : l’un donnant sur le magnifique jardin soigneusement entretenu, l’autre sur la véranda aérée et confortable, 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, idéales pour accueillir amis et famille.

Les 3 salles de bains et la cuisine haut de gamme

La propriété est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, la grande véranda, confortable et idéale pour des dîners conviviaux avec vue sur la mer, est flanquée de l’un des deux salons lumineux, caractérisé par sa forme arrondie.

Le couloir nous mène à une jolie cuisine dotée d’une porte-fenêtre donnant sur l’une des allées qui longent la villa, ainsi qu’aux deux chambres dotées d’une fenêtre et offrant une vue magnifique et unique sur la mer, tandis que la salle de bains, récemment rénovée, dessert cet étage ; Enfin, un deuxième espace de vie donne sur le jardin avec une terrasse panoramique supplémentaire.

Un escalier intérieur en fer forgé nous conduit quant à lui à l’étage inférieur où se trouvent trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains donnant sur la charmante cour intérieure verdoyante ; enfin, un dressing très pratique ainsi qu’un vestiaire complètent l’ensemble.

Le chauffage autonome est prééquipé pour accueillir des panneaux de chauffage alimentés par une chaudière au gaz naturel ainsi que des pompes à chaleur, garantissant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse en toute saison.

La villa a récemment fait l’objet d’une rénovation de qualité portant sur les façades, les installations électriques, sanitaires et de plomberie, ainsi que les salles de bains et la cuisine, tout en conservant les sols d’origine. Cette rénovation a encore mis en valeur son charme sans compromettre sa beauté d’origine.

Les menuiseries et les fenêtres en bois et en verre à l´anglaise caractérisent le style de la villa et lui confèrent une touche d´élégance supplémentaire, tandis que la cuisine habitable, partiellement meublée et dotée d’un grand cellier encastré, est l’endroit idéal pour préparer de délicieux plats à déguster sur la magnifique terrasse offrant une vue panoramique.

Le véritable joyau de cette villa est enfin son jardin privé, où la verdure et le silence règnent en maîtres, agrémenté de plantes prestigieuses et élégantes et parfaitement entretenu, ainsi que la terrasse d’environ MQ. 40, idéale comme solarium, équipée d’une petite douche extérieure pratique, d’où l’on peut admirer un panorama à couper le souffle sur le golfe de Palerme, le regard s’étendant jusqu’au Capo Zafferano.

Ici, il est possible de se détendre au soleil ou d’organiser des dîners en plein air, en pleine nature et dans l’intimité la plus totale.

La propriété dispose également de trois places de parking extérieures, de deux emplacements pour motos et d’une buanderie pratique avec étendoir, afin de répondre à tous les besoins en matière d’espace et de confort.

Il convient de souligner que les deux étages sont accessibles par des entrées et des escaliers séparés, ce qui les rend totalement indépendants.