Zu verkaufen villa, meer Palermo Sicilia

Eingebettet in die herrliche Kulisse des prestigeträchtigen Stadtteils Addaura am Golf von Palermo, zwischen Vergine Maria und Addaura, befindet sich eine luxuriöse freistehende Villa, die nur 300 Meter vom Meer entfernt zum Verkauf steht.

Eine in ihrer Art einzigartige Residenz, die sich durch einen raffinierten Stil und eine außergewöhnliche, besondere architektonische Schönheit auszeichnet, die deutlich den Stil der 90er Jahre widerspiegelt.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück, ist komplett renoviert und bereit, ihre neuen Eigentümer in einer Atmosphäre absoluter Freiheit und Komfort willkommen zu heißen.

Die Eleganz der Räume wird durch die Liebe zum Detail und die Qualität der bei der kürzlich erfolgten Renovierung verwendeten Materialien unterstrichen, bei der versucht wurde, den Stil der 1986 erbauten Villa mit modernen Bautechniken zu verbinden.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Gesamtfläche von 297 Quadratmetern, davon 275 Quadratmeter Wohnfläche.

Jeder Raum wurde sorgfältig konzipiert und angelegt, um ein Höchstmaß an Wohlbefinden und Entspannung zu gewährleisten. Es gibt insgesamt 9 Räume, darunter zwei großzügige Empfangsbereiche: einer mit Blick auf den wunderschönen, gepflegten Garten und der andere auf die luftige und gemütliche Veranda, 5 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, die sich perfekt für den Empfang von Freunden und Familie eignen.

Die 3 Badezimmer und die hochwertige Küche

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Veranda, die sich ideal für gesellige Abendessen mit Meerblick eignet und an einen der beiden hellen Wohnbereiche mit charakteristischer, abgerundeter Form angrenzt.

Der Flur führt uns zu einer hübschen Küche mit einer Terrassentür, die auf eine der Alleen hinausgeht, die an der Villa entlangführen, sowie zu den beiden Schlafzimmern mit Fenster und wunderschönem, einzigartigem Meerblick, während das kürzlich renovierte Badezimmer die Bedürfnisse dieser Etage erfüllt, Schließlich bietet ein zweiter Wohnbereich Blick auf den Garten mit einer weiteren Panoramaterrasse.

Eine Innentreppe aus Schmiedeeisen führt uns hingegen in das Untergeschoss, wo wir drei helle und geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Blick auf den hübschen, begrünten Innenhof vorfinden; schließlich vervollständigen ein äußerst praktischer begehbarer Kleiderschrank sowie ein Ankleidezimmer die Räumlichkeiten.

Die autonome Heizung ist für Heizplatten mit Erdgas-Heizkessel sowie für Wärmepumpen vorgerüstet, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes und behagliches Raumklima sorgen.

Die Villa wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung der Fassaden, der Elektro-, Wasser- und Sanitäranlagen sowie der Bäder und der Küche unterzogen, wobei die ursprünglichen Fußböden erhalten blieben. Diese Sanierung hat den Charme der Villa weiter aufgewertet, ohne ihre ursprüngliche Schönheit zu beeinträchtigen.

Die Fensterrahmen aus Holz und die Fenster im englischen Stil prägen den Stil der Villa und verleihen ihr einen zusätzlichen Hauch von Eleganz, während die teilweise eingerichtete Wohnküche mit angrenzender, geräumiger Einbau-Speisekammer der ideale Ort ist, um köstliche Gerichte zuzubereiten, die man auf der herrlichen Terrasse mit Panoramablick genießen kann.

Das wahre Juwel dieser Villa sind schließlich ihr privater Garten, in dem Grün und Stille herrschen, der mit edlen und eleganten Pflanzen angelegt und sorgfältig gepflegt ist, sowie die etwa MQ große Terrasse. 40, die sich hervorragend als Sonnenterrasse eignet und über eine kleine, praktische Außendusche verfügt, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Palermo genießen kann, der bis zum Capo Zafferano reicht.

Hier kann man sich in der Sonne entspannen oder Abendessen im Freien organisieren, umgeben von Natur und absoluter Privatsphäre.

Das Anwesen verfügt außerdem über drei offene Parkplätze, zwei Motorradstellplätze und einen praktischen Waschraum mit Wäscheständer, um allen Ansprüchen an Platz und Komfort gerecht zu werden.

Hervorzuheben ist, dass die beiden Etagen über separate Eingänge und Treppen erreichbar sind, wodurch sie völlig unabhängig voneinander genutzt werden können.