À vendre villa, ville Palermo Sicilia

Dans une rue privée, tranquille et bien habitée, Via Sandro Pertini, nous proposons à la vente une grande propriété, récemment rénovée, qui comprend une villa individuelle en deux élévations, un grand jardin et une dépendance. L´accès à la propriété se fait par un portail automatique, géré de l´intérieur, d´où l´on trouve une aire de stationnement avec une borne de recharge pour les voitures électriques. En entrant par la porte d´entrée, on trouve un confortable salon qui s´ouvre sur un triple séjour avec une majestueuse cheminée encadrée de marbre rouge de Vérone avec ses niches avec sièges et support en bois, une salle à manger octogonale avec trois grandes fenêtres avec accès au porche extérieur, une salle de bains de service, une salle de relaxation avec salle de bains privée et sauna finlandais, et enfin, une cuisine avec îlot central et hotte suspendue. De la cuisine, on accède directement à la cuisine extérieure, également équipée d´un four à bois, et qui constitue un grand espace pour les dîners de détente entre amis. On accède au premier étage par un magnifique escalier en noyer fabriqué à la main, où se trouve l´espace nuit avec la chambre principale, un dressing, une cheminée et une salle de bains privée avec jacuzzi et douche à l´italienne, deux chambres avec dressing se reflétant l´une l´autre, divisées par une grande salle de bains avec douche. Au premier étage, on trouve également un grand espace de vie utilisé actuellement comme studio de bibliothèque avec un balcon à l´avant, ainsi qu´un espace de remise en forme confortable avec des équipements de gymnastique. Toutes les pièces de la villa bénéficient de grandes ouvertures sur l´extérieur, ce qui permet de bénéficier d´une excellente lumière naturelle et d´une circulation d´air continue, rendant les pièces très aérées et particulièrement confortables. La villa a été rénovée en mettant l´accent sur les finitions telles que le parquet en chêne foncé, plusieurs meubles inamovibles qui confèrent un caractère unique à cette belle propriété, des châssis en bois et à double vitrage, des grilles en acier et des installations d´eau et d´électricité conformes à la réglementation. L´alimentation électrique de la villa est presque totalement verte, en effet elle est alimentée par des panneaux photovoltaïques avec stockage (12Kwatts) et des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l´eau avec une réserve de 500lt. La villa dispose également d´un système d´alarme et de vidéosurveillance. La plus grande partie de l´espace extérieur se trouve principalement à l´arrière de la villa, en effet, en passant par le grand porche avec cinq ouvertures en arc, on entre dans le vaste jardin planté de palmiers, de cycas, d´arbres fruitiers et d´une pelouse anglaise bien entretenue, et du jardin on accède au “caseggiato dello scirocco“, une structure historique, avec un plan circulaire, maintenant convertie en une habitation totalement indépendante qui doit son nom à la fonction qu´elle avait il y a quelques siècles. En effet, on raconte que ses murs épais servaient d´abri les jours où la chaleur estivale était insupportable, et qu´en s´enfermant à l´intérieur, on pouvait se soulager en profitant de la fraîcheur. Ce bâtiment faisait partie du château de Castelforte, situé dans les environs immédiats. Aujourd´hui, “il caseggiato dello scirocco“ est, à toutes fins utiles, une habitation très particulière, composée au rez-de-chaussée d´un espace de vie avec coin cuisine, cheminée, chambre à coucher et salle de bain attenante avec douche, et d´un escalier en bois menant au grenier, totalement autoportant, où l´on trouve à l´étage deux chambres à coucher et une salle de bain. Il faut souligner l´énorme colonne d´origine qui se dresse au centre de la maison, les murs en pierre et la cheminée qui conserve des fragments d´histoire. À droite de l´entrée, par l´escalier en pierre d´origine, on accède à une belle terrasse, également circulaire, qui fait de cette maison un bien unique. Située à quelques kilomètres de Mondello et dans un contexte résidentiel plus que tranquille, elle est parfaite pour qui souhaite allier confort moderne et morceaux d´histoire. Les travaux de construction d´une piscine creusée dans le jardin arrière ont déjà commencé. Cette résidence est maintenant disponible à la vente et ne peut être visitée qu´après un entretien téléphonique avec nos bureaux.

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