Zu verkaufen villa, stadt Palermo Sicilia

In einer privaten, ruhigen und gut bewohnten Straße, in der Via Sandro Pertini, bieten wir ein großes Grundstück zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde und eine freistehende Villa mit zwei Stockwerken, einen großen Garten und ein Nebengebäude umfasst. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein automatisches Tor, das von innen bedient wird und von dem aus ein Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos erreichbar ist. Durch die Eingangstür gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer, das sich zu einem dreifachen Wohnzimmer mit einem majestätischen Kamin aus rotem Veroneser Marmor mit Sitznischen und Holzhalterung öffnet, in ein achteckiges Esszimmer mit drei großen Fenstern und Zugang zur Veranda, in ein Service-Bad, in einen Ruheraum mit eigenem Bad und finnischer Sauna und schließlich in eine Küche mit zentraler Insel und abgehängter Abzugshaube. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zur Außenküche, die ebenfalls mit einem Holzofen ausgestattet ist und einen großen Raum für entspannte Abendessen mit Freunden bietet. Über eine schöne, handgefertigte Nussbaumtreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Kamin und eigenem Bad mit Whirlpool und begehbarer Dusche befindet, sowie zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, die sich spiegeln und durch ein großes Bad mit Dusche getrennt sind. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich ein großer Wohnbereich, der derzeit als Bibliotheksstudio genutzt wird, mit einem Balkon auf der Vorderseite, sowie ein komfortabler Fitnessbereich mit Fitnessgeräten. Alle Räume der Villa verfügen über große Öffnungen nach außen, die für viel natürliches Licht und eine ständige Luftzirkulation sorgen, wodurch die Räume sehr luftig und besonders komfortabel sind. Bei der Renovierung der Villa wurde besonderer Wert auf edle Oberflächen gelegt, wie z. B. dunkles Eichenparkett, mehrere Möbelstücke, die nicht entfernt werden können, verleihen dieser schönen Immobilie ihre Einzigartigkeit, außerdem gibt es Fensterrahmen aus Holz und Doppelverglasung, Stahlgitter und vorschriftsmäßige Wasser- und Stromleitungen. Die Stromversorgung der Villa ist fast vollständig grün, in der Tat ist es von Photovoltaik-Panels mit Speicher (12Kwatt) und Solarthermie-Panels für die Warmwasserbereitung mit 500lt Reserve angetrieben. Die Villa verfügt außerdem über eine Alarmanlage und ein Videoüberwachungssystem. Der größte Teil des Außenbereichs befindet sich auf der Rückseite der Villa. Durch die große Veranda mit fünf Bogenöffnungen gelangt man in den weitläufigen Garten, der mit Palmen, Zypressen, Obstbäumen und gepflegtem englischen Rasen bepflanzt ist, und vom Garten aus erreicht man das “caseggiato dello scirocco“, eine historische Struktur mit kreisförmigem Grundriss, die heute in eine völlig unabhängige Wohnung umgewandelt wurde und ihren Namen der Funktion verdankt, die sie vor einigen Jahrhunderten hatte. Es heißt nämlich, dass seine dicken Mauern als Schutz vor der unerträglichen Sommerhitze dienten und dass man sich im Inneren einschließen konnte, um die Kühle zu genießen. Dieses Gebäude gehörte zum Schloss Castelforte, das sich in unmittelbarer Nähe befand. Heute ist “il caseggiato dello scirocco“ in jeder Hinsicht eine ganz besondere Wohnung, die im Erdgeschoss aus einem Wohnbereich mit Kochnische, Kamin, Schlafzimmer und eigenem Bad mit Dusche besteht. Über eine Holztreppe gelangt man auf den Dachboden, der völlig freitragend ist und auf dem sich zwei Schlafzimmer und ein Bad befinden. Besonders erwähnenswert sind die riesige Originalsäule, die in der Mitte des Hauses steht, die Steinmauern und der Kamin, der Fragmente der Geschichte bewahrt. Rechts vom Eingang gelangt man über eine originale Steintreppe auf eine schöne, ebenfalls kreisförmige Terrasse, die dieses Haus zu einem wirklich einzigartigen Anwesen macht. Nur wenige Kilometer von Mondello entfernt und in einer mehr als ruhigen Wohngegend gelegen, ist es ideal für alle, die modernen Komfort mit einem Stück Geschichte verbinden möchten. Mit dem Bau eines Swimmingpools im hinteren Garten wurde bereits begonnen. Dieses Haus steht ab sofort zum Verkauf und kann nur nach telefonischer Voranmeldung in unserem Büro besichtigt werden.

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