À vendre villa, zone tranquille Pesaro Marche

Nichée sur les prestigieuses collines qui relient Pesaro et Fano, dans une position dominante le long de la Strada Panoramica Ardizio, nous vous présentons une propriété au potentiel architectural exceptionnel.

Ce domaine représente une opportunité d’investissement rare, alliant l’intimité totale d’un cadre naturel à un accès privilégié aux plages et aux commodités de la ville.

Architecture et vision du projet

La structure actuelle, d’une superficie de 607 m², se présente comme une prestigieuse « toile vierge », prête à accueillir un projet de réaménagement et de design de très haut niveau. Les volumes généreux (10 pièces et 6 salles de bains) et les larges ouvertures panoramiques suggèrent la création d’une demeure contemporaine d’un prestige absolu.

Le monumental salon central est conçu pour devenir le cœur battant de la propriété, l’espace idéal pour une convivialité raffinée et des événements exclusifs.

Les niveaux supérieurs, baignés de lumière naturelle, se prêtent parfaitement à l’aménagement de suites parentales, de salons surplombant le paysage et d’espaces dédiés au bien-être.

Une oasis en plein air et une vocation d’accueil

Le rapport visuel et physique avec la nature environnante rehausse encore davantage le prestige du domaine.

Les vastes espaces extérieurs offrent la configuration idéale pour accueillir une piscine à débordement avec vue sur la mer, des parcours sensoriels dans la verdure et des espaces de restauration en plein air sophistiqués.

Grâce à ces caractéristiques uniques, la propriété répond à une double vocation : celle d’un refuge exclusif pour une famille exigeante, ou celle d’un lieu de retraite de luxe destiné à l’hospitalité internationale haut de gamme.

Un lieu emblématique capable d’allier architecture, paysage et expérience.

Détails logistiques et distances stratégiques :

Littoral et plages : facilement accessibles à pied ou à vélo Pesaro (Capitale de la Culture 2024 et centre-ville) : 10 minutes en voiture Centre historique de Fano et Marina dei Cesari (port de plaisance) : 10 minutes en voiture Gare ferroviaire (liaisons à grande vitesse Frecciarossa) : 15 minutes en voiture Sortie d´autoroute A14 : 12 km Aéroport international des Marches (Ancône-Falconara) : 45 km Riviera del Conero (baies exclusives et parcs naturels) : 75 km Aéroport international de Bologne « Guglielmo Marconi » : 150 km