Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Pesaro Marche

Eingebettet in die malerischen Hügel zwischen Pesaro und Fano, in einer beherrschenden Lage entlang der Strada Panoramica Ardizio, präsentieren wir Ihnen ein Anwesen mit absolutem architektonischem Potenzial.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die die absolute Privatsphäre der natürlichen Umgebung mit einem privilegierten Zugang zu den Stränden und den städtischen Einrichtungen verbindet.

Architektur und gestalterische Vision

Das derzeitige Gebäude mit einer Fläche von 607 m² bietet sich als prestigeträchtige „leere Leinwand“ an, bereit für ein Sanierungsprojekt und ein Design auf höchstem Niveau. Die großzügigen Räumlichkeiten (10 Zimmer und 6 Bäder) sowie die weitläufigen Panoramafenster laden dazu ein, eine zeitgemäße Residenz von absoluter Repräsentativität zu schaffen.

Der monumentale zentrale Wohnbereich ist dazu bestimmt, das pulsierende Herzstück des Anwesens zu werden – der ideale Ort für geselliges Beisammensein und exklusive Veranstaltungen.

Die oberen Etagen, die von natürlichem Licht durchflutet sind, eignen sich perfekt für die Gestaltung von Herrensuiten, über der Landschaft schwebenden Lounges und Wellnessbereichen.

Eine Oase im Freien und Eignung für die Beherbergung

Die visuelle und physische Verbindung zur umgebenden Natur steigert das Prestige des Anwesens noch weiter.

Die weitläufigen Außenbereiche bieten die ideale Kulisse für einen Infinity-Pool mit Meerblick, Sinnespfade im Grünen und elegante Essbereiche im Freien.

Dank dieser einzigartigen Merkmale erfüllt das Anwesen eine doppelte Bestimmung: als exklusiver Rückzugsort für eine anspruchsvolle Familie oder als luxuriöser Rückzugsort für internationale Spitzen-Gastronomie.

Ein ikonischer Ort, der Architektur, Landschaft und Erlebnis miteinander verschmilzt.

Logistische Details und strategische Entfernungen:

Küste und Strände: bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Pesaro (Kulturhauptstadt 2024 und städtisches Zentrum): 10 Autominuten Altstadt von Fano und Marina dei Cesari (Yachthafen): 10 Minuten mit dem Auto Bahnhof (Frecciarossa-Hochgeschwindigkeitsverbindungen): 15 Minuten mit dem Auto Autobahnausfahrt A14: 12 km Internationaler Flughafen der Marken (Ancona-Falconara): 45 km Riviera del Conero (exklusive Buchten und Naturparks): 75 km Internationaler Flughafen Bologna „Guglielmo Marconi“: 150 km