A vendre villa in ville Roma Lazio

AURELIO CASTEL DI GUIDO Villa trifamiliale d´environ 345m2 avec jardin d´environ 2200m2 et terrain d´environ 200m2 A Castel di Guido, dans la zone d´Aurelia, située à 3km du G.R.A. dans un contexte résidentiel de grande élégance avec surveillance vidéo, villa trifamiliale panoramique de 345m2, également divisible en 2 unités séparées ; sur 2 niveaux construite dans les années 80, avec jardin d´environ 2200m2 et terrain d´environ 2000m2.

Composée de deux unités résidentielles : la première unité composée au rez-de-chaussée d´un hall d´entrée, d´un grand séjour avec cuisine ouverte ; au premier étage : 2 chambres, une salle de bains, un couloir, un balcon. Complète la résidence, local technique, installation GPL.
Deuxième unité comprenant au rez-de-chaussée : hall d´entrée, 2 chambres, cuisine, salle de bains ; au premier étage : hall d´entrée, triple séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, garage et grand débarras, porche et sous porche, gloriette en briques, 2 terrasses, 2 cheminées.
Les deux unités ont une entrée indépendante.
Panneaux photovoltaïques et système d´alarme vidéo.
La résidence est située dans le complexe de luxe Residenza Aurelia, dans un contexte de prestige et d´intimité absolus, contrôlé par vidéo, flanqué d´autres villas et résidences. A quelques minutes du centre ville, de la mer et de l´aéroport, des gares et du GRA. Arrêt de bus et centre commercial à proximité.
LA VILLA EST LIBRE SUR TROIS CÔTÉS, ENTOURÉE D´UN MAGNIFIQUE JARDIN PRIVÉ AVEC DE GRANDS ARBRES ET DE LA TERRE, AVEC UN ACCÈS À L´ALLÉE ET UN PARKING INTERNE. LA VILLA SE PRÊTE À UN USAGE RÉSIDENTIEL, REPRÉSENTATIF OU PROFESSIONNEL.