Nous sommes situés dans le quartier résidentiel de Portuense, à seulement 1 km de la gare de Magliana, à quelques pas des services, des commodités de la ville de Rome et des Catacombes de Generosa, un site archéologique renommé de l´époque romaine, situé dans une zone riche en artefacts historiques, tels que le bois sacré de Magliana et le temple des Arvali.
La propriété est située dans une belle copropriété, un contexte réservé caractérisé par de grands espaces verts. La propriété s´étend principalement sur trois niveaux, pour un total de 200 mètres carrés. On accède au rez-de-chaussée par l´entrée principale, qui mène à un grand et lumineux double séjour. De ce dernier, il est possible d´accéder au jardin arrière, un espace vert privé d´environ 100 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air.
La propriété comprend une cour périphérique pavée d´environ 80 m2, idéale pour d´autres utilisations fonctionnelles. Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles et d´une salle de bain vitrée avec baignoire.
La chambre principale bénéficie d´un balcon donnant sur le jardin, tandis que la deuxième chambre double dispose d´un autre balcon avec vue sur l´intérieur. Le deuxième étage abrite un séchoir spacieux et couvert, converti en une troisième chambre confortable et une deuxième salle de bains vitrée avec douche.
Il donne accès à une belle terrasse, d´où l´on peut admirer une vue panoramique sur la verdure, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Au sous-sol se trouve une grande salle de loisirs d´environ 56 mètres carrés, idéale pour les fêtes, les déjeuners ou les dîners en famille.
Cet environnement est équipé d´une cuisine ouverte, d´une cheminée et d´une troisième salle de bain vitrée avec douche, ce qui rend l´espace pratique et accueillant. Depuis cette dernière pièce, on accède au double garage de 56 m2. Enfin, la propriété est complétée par une place de parking couverte et une autre non couverte, ce qui offre commodité et espace pour plusieurs véhicules. La solution est équipée d´un chauffage indépendant, de châssis en aluminium à effet bois avec double vitrage, double exposition (sud/nord) et de grilles de sécurité sur toutes les fenêtres et les portes-fenêtres.
La propriété est en bon état intérieur, prête à être habitée et personnalisée selon les goûts et les besoins des nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l´occasion de la visiter et d´en faire votre nouvelle maison. Elle peut être visitée sur rendez-vous téléphonique.
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Roma - Lazio 
