Zu verkaufen villa, stadt Roma Lazio

Wir befinden uns in der Wohngegend von Portuense, nur 1 km vom Bahnhof Magliana entfernt, einen kurzen Spaziergang von den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt Rom und den Katakomben von Generosa entfernt, einer berühmten archäologischen Stätte aus der römischen Epoche, die sich in einem Gebiet befindet, das reich an historischen Artefakten ist, wie dem heiligen Hain von Magliana und dem Tempel der Arvali.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnanlage, die sich durch große Grünflächen auszeichnet. Die Immobilie erstreckt sich auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern. Das Erdgeschoss ist über den Haupteingang zugänglich, der zu einem großen und hellen Doppelwohnzimmer führt. Von dort aus gelangt man in den hinteren Garten, eine private Grünfläche von etwa 100 Quadratmetern, die sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet.

Zur Immobilie gehört ein ca. 80 qm großer gepflasterter Innenhof, der sich ideal für weitere Nutzungen eignet. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Fenster und Badewanne.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Garten, während das zweite Doppelschlafzimmer einen weiteren Balkon mit Blick nach innen hat. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiger und hoher überdachter Trockenraum, der in ein drittes komfortables Schlafzimmer umgewandelt wurde, sowie ein zweites Fensterbad mit Dusche.

Er bietet Zugang zu einer schönen Terrasse, von der aus man einen Panoramablick ins Grüne hat, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum von ca. 56 Quadratmetern, ideal für Partys, Mittagessen oder Familienessen.

Dieser Raum ist mit einer offenen Küche, einem Kamin und einem dritten Fensterbad mit Dusche ausgestattet, was den Raum praktisch und einladend macht. Von diesem letzten Raum aus hat man Zugang zur Doppelgarage von 56 Quadratmetern. Schließlich wird die Immobilie durch einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz vervollständigt, der Bequemlichkeit und Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Lösung ist mit einer unabhängigen Heizung, Aluminiumfenstern mit Holzoptik und Doppelverglasung, doppelter Ausrichtung (Süd/Nord) und Sicherheitsgittern an allen Fenstern und Fenstertüren ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einem guten inneren Zustand und ist bereit, bewohnt und nach dem Geschmack und den Bedürfnissen der neuen Eigentümer personalisiert zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen und es zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es kann nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden.