À vendre villa, campagne San Giuliano Terme Toscana

Nous offrons en exclusivitéVilla jumelée avec jardin à Arena Metato : Elégance et confort à 5 minutes de Pise
Vous cherchez l´équilibre parfait entre la paix de la nature et la proximité des centres d´excellence de Pise ?
Dans le cœur résidentiel d´Arena Metato (San Giuliano Terme), nous offrons une villa jumelée raffinée de 2003, maintenue dans un état impeccable et prête à être habitée. Une solution qui allie design moderne, efficacité énergétique et emplacement stratégique pour ceux qui travaillent au CNR, au Pôle Cisanello ou dans les universités et écoles d´excellence (Normale et Sant´Anna).
L´extérieur : une oasis privée sur 3 côtés
Le véritable protagoniste est le jardin exclusif qui entoure la maison. Imaginez vos soirées d´été sur le patio équipé d´une cuisine intégrée, idéale pour les dîners conviviaux. L´espace extérieur est un mélange de fonctionnalité et de beauté :
- Irrigation automatique avec puits artésien.
- Remise à outils en bois et éclairage extérieur soigné.
- Double parking intérieur (dont un couvert).
L´intérieur : Espaces fonctionnels et lumière naturelle (176 m²)
La villa est sur 3 niveaux avec une distribution conçue pour une habitabilité maximale :
- Rez-de-chaussée - Le cœur de la maison : L´entrée s´ouvre sur un salon lumineux avec cheminée, parfait pour l´hiver. On trouve ensuite une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, une buanderie et un bureau avec entrée indépendante, une ressource précieuse pour les professionnels qui reçoivent des clients ou pour un travail extrêmement intelligent.
- Premier étage - La zone de nuit : Un escalier en pierre mène aux trois chambres à coucher (double, moyenne, simple). La salle de bain principale est un petit spa privé avec baignoire à remous et douche.
- Grenier : Une pièce polyvalente à adapter à vos passions (salle de sport, salle de loisirs ou quatrième chambre).
Technologie et confort (zéro travaux)
Oubliez le stress des rénovations. La maison est équipée de :
- Chaudière à condensation de dernière génération.
- Climatisation totale dans chaque pièce.
- Sécurité garantie par alarme et porte blindée.
- Fenêtres à double vitrage et moustiquaires pour une isolation maximale
Ne manquez pas cette opportunité. Les villas dans cet état et dans cet emplacement sont rares sur le marché.