Se vende villa, campo San Giuliano Terme Toscana

Ofrecemos en exclusivaVilla adosada con jardín en Arena Metato: Elegancia y confort a 5 minutos de Pisa
¿Busca el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la proximidad a los centros de excelencia de Pisa?
En el corazón residencial de Arena Metato (San Giuliano Terme), ofrecemos una refinada villa adosada de 2003, mantenida en impecable estado y lista para ser habitada. Una solución que combina diseño moderno, eficiencia energética y una ubicación estratégica para quienes trabajan en el CNR, el Polo Cisanello o en las Universidades y Escuelas de Excelencia (Normale y Sant´Anna).
El exterior: un oasis privado en 3 lados
El verdadero protagonista es el exclusivo jardín que abraza la casa. Imagine sus tardes de verano en el patio equipado con una cocina integrada, ideal para cenas de convivencia. El espacio exterior es una mezcla de funcionalidad y belleza:
- Riego automático con pozo artesiano.
- Caseta de madera para herramientas y cuidada iluminación exterior.
- Doble plaza de aparcamiento interior (una cubierta).
El interior: Espacios funcionales y luz natural (176 m2)
La villa se distribuye en 3 niveles con una distribución pensada para la máxima habitabilidad:
- Planta baja - El corazón de la casa: La entrada se abre a un luminoso salón con chimenea, perfecto para el invierno. A continuación encontramos una cocina funcional, zona de comedor, lavandería y un estudio con entrada independiente, un valioso recurso para los profesionales que reciben clientes o para el smart working extremo.
- Primera Planta - La Zona de Noche: Una escalera de piedra conduce a los tres dormitorios (Doble, Mediano, Individual). El baño principal es un pequeño spa privado con bañera de hidromasaje y ducha.
- Buhardilla: Una habitación versátil para adaptarla a sus pasiones (gimnasio, sala de ocio o cuarta habitación).
Tecnología y confort (Trabajo Cero)
Olvídese del estrés de las reformas. La casa está equipada con:
- Caldera de condensación de última generación.
- Climatización total en todas las estancias.
- Seguridad garantizada mediante alarma y puerta blindada.
- Carpintería de ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras para un máximo aislamiento
No deje pasar esta oportunidad. Chalets en este estado de conservación y en esta ubicación son raros en el mercado.