Zu verkaufen villa, landschaft San Giuliano Terme Toscana

Wir bieten eine exklusive Doppelhaushälfte mit Garten in Arena Metato: Eleganz und Komfort 5 Minuten von Pisa entfernt
Suchen Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zu den Exzellenzzentren von Pisa?
Im Herzen des Wohnviertels Arena Metato (San Giuliano Terme) bieten wir eine raffinierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 an, die in tadellosem Zustand ist und sofort bewohnt werden kann. Eine Lösung, die modernes Design, Energieeffizienz und eine strategische Lage für diejenigen kombiniert, die im CNR, dem Cisanello-Pol oder an den Universitäten und Exzellenzschulen (Normale und Sant´Anna) arbeiten.
Der Außenbereich: Eine private Oase auf 3 Seiten
Der wahre Protagonist ist der exklusive Garten, der das Haus umgibt. Stellen Sie sich Ihre Sommerabende auf der Terrasse vor, die mit einer eingebauten Küche ausgestattet ist, ideal für gesellige Abendessen. Der Außenbereich ist eine Mischung aus Funktionalität und Schönheit:
- Automatische Bewässerung mit artesischem Brunnen.
- Werkzeugschuppen aus Holz und gepflegte Außenbeleuchtung.
- Doppelter überdachter Parkplatz (einer überdacht).
Das Innere: Funktionelle Räume und natürliches Licht (176 qm)
Die Villa ist auf 3 Ebenen mit einer Verteilung für maximale Lebensqualität konzipiert:
- Erdgeschoss - Das Herz des Hauses: Der Eingang öffnet sich auf ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ideal für den Winter. Es folgen eine funktionelle Küche, ein Essbereich, eine Waschküche und ein Arbeitszimmer mit eigenem Eingang, eine wertvolle Ressource für Fachleute, die Kunden empfangen oder extrem intelligent arbeiten.
- Erster Stock - Die Nachtzone: Eine Steintreppe führt zu den drei Schlafzimmern (Doppel-, Mittel- und Einzelzimmer). Das Hauptbad ist ein kleines privates Spa mit Whirlpool und Dusche.
- Dachgeschoss: Ein vielseitiger Raum, den Sie Ihren Leidenschaften anpassen können (Fitnessraum, Hobbyraum oder viertes Zimmer).
Technologie und Komfort (Zero Work)
Vergessen Sie den Stress von Renovierungen. Das Haus ist ausgestattet mit:
- Brennwertkessel der neuesten Generation.
- Vollklimatisierung in allen Räumen.
- Sicherheit durch Alarmanlage und Panzertür.
- Doppelverglaste Fensterrahmen und Moskitonetze für maximale Isolierung
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Villen in diesem Zustand und in dieser Lage sind selten auf dem Markt.