A vendre villa in zone tranquille San Gregorio di Catania Sicilia

San Gregorio di Catania, dans la prestigieuse et élégante colline appelée “Carrubbazza Motta“, nous proposons à la vente une magnifique villa, datant des années 70, la propriété est immergée dans un jardin de 1600 m² environ, elle couvre une superficie d´environ 650 mètres carrés et bénéficie d´une excellente exposition sur quatre côtés, avec vue sur la ville et le splendide golfe de Catane. Elle s´étend sur une surface d´environ 650 mètres carrés et jouit d´une excellente exposition sur quatre côtés, avec vue sur la ville et sur le splendide golfe de Catane, et se caractérise par de grands espaces et des fenêtres qui confèrent à chaque pièce une luminosité exceptionnelle. La villa, articulée sur plusieurs niveaux, avec plusieurs entrées, se compose comme suit : l´entrée principale au rez-de-chaussée mène à un grand et lumineux salon “open space“ avec une cheminée et trois ouvertures donnant sur une terrasse panoramique. Un vaste couloir mène à la zone de vie composée d´une cuisine en maçonnerie stylisée, d´une cheminée ancienne avec portail en pierre de lave, d´un salon et d´une salle à manger avec une fenêtre panoramique donnant sur la terrasse et le jardin ; une pièce servant de kitchenette est annexée à la zone de vie. De l´autre côté du couloir, complètement dégagé, se trouve le coin nuit, qui se compose de plusieurs chambres à coucher avec salles de bains attenantes. Du rez-de-chaussée, un escalier en bois mène au premier étage, qui se compose d´un espace de vie, d´un large couloir où se trouvent trois chambres à coucher avec salles de bains attenantes, dont deux donnent sur de grandes terrasses, ainsi qu´une suite lumineuse avec un portique panoramique vers le golfe. Au sous-sol, auquel on accède également par l´escalier intérieur, se trouve une pièce d´environ 130 mètres carrés utilisée en partie comme garage et en partie comme loft avec des services annexes. L´extérieur est constitué d´une propriété environnante avec une végétation soignée, dans le jardin se trouve un petit bâtiment à usage de local à outils, anciennement utilisé en relation avec une piscine, actuellement désaffecté mais qui pourrait être restauré, il y a également une zone bbq et un four en pierre avec une table en brique sous un auvent. Plusieurs places de parking couvertes et extérieures. La propriété est accessible par deux routes.

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