À vendre villa, mer Santa Teresa Gallura Sardegna

Dans l´un des coins les plus fascinants de la Gallura se dresse la Villa Due Mari, une propriété nichée en pleine nature, bénéficiant d´un emplacement privilégié à Capo Testa. De là, en quelques minutes à pied, on rejoint les splendides plages de Rena di Levante et Rena di Ponente, célèbres pour leur mer cristalline et leurs couleurs extraordinaires.

La villa est entourée d’environ un hectare de terrain privé, niché au cœur du maquis méditerranéen typique, parmi les genévriers, les oliviers sauvages et de suggestives formations granitiques. Un sentier privé traverse la propriété et mène directement à la mer, offrant un accès exclusif à la plage.

La maison s’étend principalement sur un seul niveau et se compose d’un salon lumineux donnant sur une véranda panoramique avec vue sur la mer, d’une cuisine séparée, de trois chambres doubles et de trois salles de bains. Les pièces sont bien agencées et fonctionnelles ; la propriété nécessite toutefois des travaux de modernisation qui permettront d’exploiter pleinement son immense potentiel.

Un autre atout réside dans le sous-sol d’environ 186 m², actuellement inutilisé, qui offre d’intéressantes possibilités d’agrandissement, d’aménagement et de personnalisation des espaces.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du cadre naturel : outre la véranda panoramique donnant sur la mer, la villa dispose d’une deuxième véranda avec un coin barbecue, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, ainsi que de plusieurs espaces de détente nichés au cœur de la végétation méditerranéenne.

À environ 40 mètres de la plage se trouve également un bâtiment à rénover, offrant la possibilité de le transformer en dépendance pour les invités, en un espace bien-être exclusif ou en un espace panoramique privé, à quelques pas de la mer.

L’emplacement vient parachever la valeur de cette propriété : Capo Testa, avec ses criques spectaculaires et ses paysages naturels uniques, se trouve à environ 1 km, tandis que Santa Teresa Gallura, avec son port de plaisance, ses restaurants, ses boutiques et tous les principaux services, est accessible en quelques minutes.

La Villa Due Mari représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l’un des endroits les plus pittoresques de la Sardaigne. Grâce à son emplacement privilégié, à son vaste terrain privé et à ses multiples possibilités d’aménagement, cette propriété a tout le potentiel pour devenir une demeure de grand prestige, parfaitement intégrée au paysage et donnant sur l’un des plus beaux coins de mer de l’île.