Se vende villa, mar Santa Teresa Gallura Sardegna

En uno de los rincones más fascinantes de la Gallura se encuentra Villa Due Mari, una propiedad rodeada de naturaleza, situada en una ubicación privilegiada en Capo Testa. Desde aquí, en pocos minutos a pie, se llega a las espléndidas playas de Rena di Levante y Rena di Ponente, famosas por sus aguas cristalinas y sus extraordinarios colores.

La villa está rodeada por aproximadamente un hectárea de terreno privado, inmerso en la típica macchia mediterránea entre enebros, olivos silvestres y sugerentes formaciones graníticas. Un sendero privado atraviesa la propiedad y conduce directamente al mar, ofreciendo un acceso exclusivo a la playa.

La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta y consta de un luminoso salón con acceso a la terraza panorámica con vistas al mar, una cocina independiente, tres dormitorios dobles y tres baños. Las estancias están bien distribuidas y son funcionales; la propiedad requiere una reforma de modernización que permita aprovechar al máximo su gran potencial.

Otro elemento de gran valor es el sótano de unos 186 m², actualmente sin utilizar, que ofrece interesantes posibilidades de ampliación, desarrollo y personalización de los espacios.

Los espacios exteriores están pensados para disfrutar plenamente del entorno natural: además de la terraza panorámica con vistas al mar, la villa cuenta con una segunda terraza con zona de barbacoa, ideal para almuerzos y cenas al aire libre, así como con diversas zonas de descanso rodeadas de vegetación mediterránea.

A unos 40 metros de la playa se encuentra además un edificio que requiere rehabilitación, con la posibilidad de transformarlo en una casa de invitados, en una exclusiva zona de bienestar o en un espacio panorámico privado, a pocos pasos del mar.

La ubicación completa el valor de esta propiedad: Capo Testa, con sus espectaculares calas y sus paisajes naturales únicos, se encuentra a aproximadamente 1 km, mientras que a Santa Teresa Gallura, con su puerto deportivo, restaurantes, tiendas y todos los servicios principales, se llega en pocos minutos.

Villa Due Mari representa una oportunidad única para quienes desean una residencia exclusiva en uno de los parajes más evocadores de Cerdeña. Gracias a su ubicación privilegiada, a su amplio terreno privado y a las múltiples posibilidades de desarrollo, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en una residencia de gran prestigio, perfectamente integrada en el paisaje y con vistas a uno de los tramos de mar más fascinantes de la isla.