Zu verkaufen villa, meer Santa Teresa Gallura Sardegna

In einer der reizvollsten Ecken der Gallura liegt die Villa Due Mari, ein Anwesen inmitten der Natur in privilegierter Lage am Capo Testa. Von hier aus sind die herrlichen Strände Rena di Levante und Rena di Ponente, die für ihr kristallklares Meer und ihre außergewöhnlichen Farben bekannt sind, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Villa ist von etwa einem Hektar Privatgrundstück umgeben, eingebettet in die typische mediterrane Macchia zwischen Wacholderbüschen, Olivenbäumen und eindrucksvollen Granitformationen. Ein privater Weg durchquert das Grundstück und führt direkt zum Meer, wodurch ein exklusiver Zugang zum Strand geboten wird.

Das Haus erstreckt sich überwiegend über eine einzige Ebene und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Panorama-Veranda mit Meerblick, einer separaten Küche, drei Doppelzimmern und drei Badezimmern. Die Räume sind gut aufgeteilt und funktional; das Anwesen bedarf einer Modernisierung, um sein großes Potenzial voll zur Geltung zu bringen.

Ein weiteres wertvolles Element ist das derzeit ungenutzte Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 186 m², das interessante Möglichkeiten zur Erweiterung, Gestaltung und individuellen Anpassung der Räume bietet.

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen: Neben der Panorama-Veranda mit Meerblick verfügt die Villa über eine zweite Veranda mit Grillbereich, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, sowie über verschiedene Entspannungsbereiche inmitten der mediterranen Vegetation.

Etwa 40 Meter vom Strand entfernt befindet sich zudem ein sanierungsbedürftiges Gebäude, das sich in ein Gästehaus, einen exklusiven Wellnessbereich oder einen privaten Aussichtsbereich nur wenige Schritte vom Meer entfernt umwandeln lässt.

Die Lage rundet den Wert dieser Immobilie ab: Capo Testa mit seinen spektakulären Buchten und einzigartigen Naturlandschaften ist etwa 1 km entfernt, während Santa Teresa Gallura mit seinem Yachthafen, den Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Villa Due Mari stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die sich einen exklusiven Wohnsitz an einem der reizvollsten Orte Sardiniens wünschen. Dank ihrer privilegierten Lage, des weitläufigen Privatgrundstücks und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie das Potenzial, sich zu einem äußerst prestigeträchtigen Wohnsitz zu entwickeln, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und einen Blick auf einen der faszinierendsten Meeresabschnitte der Insel bietet.