À vendre villa, zone tranquille Senigallia Marche

VOTRE COIN D´ITALIE ENTRE COLLINES, OLIVIERS ET MER

C´est exactement ce que vous recherchez : bien plus qu´une simple maison.
Vous rêvez d´un lieu exclusif où le temps s´écoule à votre rythme, où l´harmonie des couleurs ravit le regard et où la symphonie de la nature devient votre bande-son quotidienne.

Ici, chacune de vos journées commence en caressant du regard la mer à l’horizon et se termine en admirant les derniers rayons de soleil qui illuminent les oliviers.
Entrez dans un univers intime et prestigieux, le refuge idéal pour régénérer votre corps et votre esprit, en trouvant cet équilibre parfait entre quiétude et énergie vitale qui enrichit votre vie.
Nichée au cœur des agréables collines de Senigallia, entourée d’un parc privé de plus de 5 000 m², cette villa construite en 2023 resplendit de toute sa splendeur, prête à vous accueillir.
Une demeure qui vous garantit une intimité absolue, de vastes espaces, une lumière naturelle et un profond sentiment de liberté.
Le choix idéal pour vivre la véritable essence de l’Italie, toute l’année, tout en bénéficiant d’un accès rapide et direct aux commodités.
Entièrement conçue sur un seul niveau, l’architecture suit une logique contemporaine et fluide.
L’exposition à 360 degrés et les grandes baies vitrées fondent parfaitement les intérieurs avec le jardin, élargissant votre horizon vers les collines verdoyantes et le bleu de la mer.

Une composition pensée pour un confort maximal

ESPACE DE VIE :

•⁠ ⁠Vaste espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger et le coin télévision s’harmonisent parfaitement
•⁠ ⁠Cuisine à vivre visuellement ouverte sur l’espace central et agrémentée d’un garde-manger pratique
•⁠ ⁠Des plafonds au fort impact visuel, avec des poutres apparentes blanchies et d’élégants éléments en acier
•⁠ ⁠Deux espaces extérieurs exposés à l’est et à l’ouest, agrémentés d’une terrasse en bois pratique, idéaux pour prolonger votre salon à l’extérieur

ESPACE NUIT :

•⁠ ⁠Chambre parentale dotée d’un élégant dressing et d’une salle de bains privative
•⁠ ⁠Deuxième chambre double, spacieuse, lumineuse et bien séparée de la chambre principale
•⁠ ⁠Salle de bains principale dotée d’une fenêtre pour parfaire la fonctionnalité de la maison

Technologie et bien-être dans un cadre naturel

La construction récente (2023) garantit l’efficacité des installations et une gestion optimale de la consommation :
•⁠ ⁠Chauffage au GPL distribué par des ventilo-convecteurs design parfaitement intégrés dans l’espace de vie
•⁠ ⁠Pré-installation complète pour le système de climatisation estivale
•⁠ ⁠Fenêtres en bois avec double vitrage et moustiquaires, pour garantir un confort en toute saison
•⁠ ⁠Accès automobile automatisé via un portail motorisé
•⁠ ⁠Réseau d’eau alimenté par le réseau municipal et traitement des eaux usées via un bassin Imhoff

Équipements principaux :
•⁠ ⁠Plus de 5 000 m² de propriété exclusive avec pelouse entretenue, arbres fruitiers, potagers suspendus et une oliveraie pittoresque
•⁠ ⁠Terrasse extérieure en bois, le cadre idéal pour vos petits-déjeuners face à la mer ou vos dîners au coucher du soleil sur les collines
•⁠ ⁠Vaste espace extérieur permettant de garer facilement jusqu’à quatre voitures sans empiéter sur les pelouses
•⁠ ⁠Des coffres de rangement amovibles très pratiques pour ranger le matériel, le mobilier d’extérieur et les deux-roues
•⁠ ⁠Une propriété prête à être habitée dès maintenant, jusque dans les moindres détails

De bonnes raisons d’investir dans cette propriété :
•⁠ ⁠Le charme de l’Italie authentique : collines, oliviers et vues sur la mer, le tout dans un cadre privé unique
•⁠ ⁠Intimité et indépendance maximales sur les quatre côtés, surplombant le cœur de votre parc exclusif
•⁠ ⁠Une gestion fluide et agréable grâce à l’aménagement intégral de la maison au rez-de-chaussée
•⁠ ⁠Des espaces extérieurs transformés en une extension naturelle du salon, parfaits pour profiter de la beauté du plein air

Distances par rapport aux principaux points d’intérêt :
•⁠ ⁠Plage de Velluto et restaurants gastronomiques (Senigallia) : 8 km (12 minutes)
•⁠ ⁠Aéroport international « Raffaello Sanzio » d’Ancône (vols privés et liaisons européennes) : 28 km (25 minutes)
•⁠ ⁠Riviera del Conero (Sirolo et Portonovo – clubs nautiques et clubs de plage exclusifs) : 55 km (45 minutes)
•⁠ ⁠Riccione (boutiques de haute couture sur le Viale Ceccarini) : 65 km (50 minutes)
•⁠ ⁠République de Saint-Marin (shopping et patrimoine historique) : 85 km (1 heure)
•⁠ ⁠Assise et les collines ombriennes (tourisme culturel et œnogastronomique) : 115 km (1 heure et 30 minutes)
•⁠ ⁠Aéroport international « Guglielmo Marconi » de Bologne (plateforme intercontinentale et vols VIP) : 175 km (1 heure et 45 minutes)
•⁠ ⁠Florence (berceau de l’art mondial et haut lieu de la haute couture) : 195 km (2 heures et 15 minutes)