Cristina costa, agence omega : “il y a une sélection rigoureuse de la clientèle”

À Trévise et dans sa province, l'agence Omega, partenaire de Luxforsale, est une réalité dynamique et innovante dans le secteur immobilier, avec près de 30 ans d'expérience.

La propriétaire, Cristina Costa, nous a accordé une interview dans laquelle elle explique que le marché immobilier est actuellement en croissance, mais marqué par une sélection plus rigoureuse de la clientèle, devenue au fil du temps plus exigeante et attentive aux détails.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la zone de référence de votre agence ?

"Après une période de dynamisme soutenu, le marché immobilier de luxe dans notre magnifique Trévise et sa province montre une maturation consciente. Nous n'assistons plus à une croissance indiscriminée, mais à une sélection plus précise de la part des acheteurs. Il y a une forte attention à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et à l'emplacement exclusif des biens. La demande se concentre sur des propriétés qui offrent non seulement du prestige, mais aussi un niveau élevé de confort de vie et un potentiel d’investissement à long terme. On observe également un intérêt croissant pour des solutions résidentielles qui intègrent parfaitement la tradition vénitienne avec des éléments de design contemporain, créant un mélange unique et fascinant."

Avez-vous réussi, selon votre expérience, à identifier une cible de clientèle pour votre agence immobilière ?

"Certainement. En trente ans d’activité sur le territoire, nous avons affiné notre compréhension des besoins d’une clientèle exigeante et sophistiquée. Notre clientèle principale se compose d'entrepreneurs, de professionnels établis, d'investisseurs et de familles ayant une forte sensibilité au beau et à la qualité de vie. Ils apprécient notre connaissance approfondie du territoire, la discrétion avec laquelle nous menons les négociations, et notre capacité à leur proposer des opportunités uniques, souvent en dehors des circuits traditionnels. Ce sont des personnes qui recherchent non seulement une maison, mais un véritable style de vie et un investissement sûr."

Quels sont les biens les plus demandés actuellement ?

"Nous observons actuellement une forte demande pour plusieurs types de biens de luxe. En premier lieu, les villas vénitiennes soigneusement restaurées, qui conservent leur charme historique tout en offrant le confort moderne, suscitent un grand intérêt. Ensuite viennent les penthouses et super-penthouses avec des vues panoramiques à couper le souffle dans le centre historique, véritables symboles de statut, offrant intimité et exclusivité. Enfin, on constate un intérêt croissant pour les maisons de campagne avec de grands espaces verts et un potentiel de développement, peut-être pour des activités d’accueil de niche ou pour ceux qui recherchent un refuge de tranquillité à deux pas de la ville. La durabilité et l’intégration paysagère deviennent des éléments de plus en plus cruciaux dans le choix."

Quelles sont les raisons qui vous ont poussée à établir un partenariat avec Luxforsale pour votre agence ?

"Le partenariat avec Luxforsale représente pour notre agence une évolution naturelle et stratégique. Après trente ans d’ancrage territorial, nous reconnaissons l’importance d’élargir nos horizons et de toucher une clientèle internationale sélectionnée. Luxforsale incarne l’excellence dans le secteur du luxe en ligne, offrant une vitrine prestigieuse et un réseau mondial d’acheteurs potentiels. Nous croyons fermement que la combinaison de notre connaissance approfondie du marché local et de la visibilité et sophistication de la plateforme Luxforsale peut créer des synergies puissantes, offrant à nos clients une portée sans précédent et à nous l’opportunité de présenter les joyaux immobiliers de notre territoire à un public encore plus large et exclusif."

Quels sont, selon votre expérience dans le secteur, les développements futurs possibles du marché immobilier de luxe dans votre zone et en général ?

"En regardant vers l’avenir, je pense que le marché immobilier de luxe dans notre région continuera d’être caractérisé par une demande stable et sélective. Je vois une valorisation croissante des biens qui intègrent durabilité et technologie, avec une attention accrue au bien-être résidentiel et à la domotique avancée. La redécouverte des bourgs et des zones rurales de qualité, avec un accent sur le tourisme de luxe et l’expérience, pourrait représenter une opportunité intéressante.

De manière générale, nous assisterons probablement à une digitalisation accrue des processus d’achat et de vente, avec un rôle de plus en plus important pour des plateformes comme Luxforsale dans la connexion de l’offre et de la demande à l’échelle mondiale. La transparence et le professionnalisme des agents immobiliers seront des facteurs clés pour instaurer la confiance dans un marché toujours plus informé et exigeant. Je crois que l’unicité et l’authenticité des biens, leur histoire et leur lien avec le territoire, deviendront des éléments distinctifs encore plus pertinents sur le marché du luxe."