Zu verkaufen attività commerciale in ruhiges gebiet Morro d´Oro Abruzzo

Außergewöhnlicher Verkauf: ein herrliches Bauernhaus in den Hügeln von Teramo, wenige Kilometer vom Dorf Morro d´oro entfernt, auf einem Grundstück von ca. 1,8 Hektar, Schwimmbad, mit Blick auf das Meer und die Berge. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 500 Quadratmetern, das derzeit als Wohnhaus genutzt wird, ist auf zwei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 150 qm großer Speisesaal, eine voll ausgestattete Küche, ein Ankleidezimmer mit Bad, eine Speisekammer, ein Keller, zwei Bäder für die Öffentlichkeit, ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich drei Studios mit 4 Betten und eigenem Bad und zwei Zimmer, die als Dienstzimmer genutzt werden; im ersten Stock, den man über eine gemauerte Außentreppe erreicht, gibt es eine Loggia, die zur Diele führt, 2 Studios (1 mit großer Terrasse) mit 4 Betten, Kochnische und Bad, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad . Im gepflegten Garten gibt es einen Bereich für Tische, eine Spielecke und einen außergewöhnlichen Swimmingpool von etwa 70 Quadratmetern, der von einer gepflasterten Fläche umgeben ist. Ein großer Parkplatz und ein ca. 1,5 ha großes Grundstück mit zahlreichen Obst- und Olivenbäumen runden das Angebot ab. Das ursprüngliche Gebäude wurde 2008 abgerissen und unter Berücksichtigung der aktuellen Erdbeben- und Erdrutschbestimmungen wieder aufgebaut. Beim Wiederaufbau wurden, wo es möglich war, die ursprünglichen Materialien wiederverwendet, wo dies nicht möglich war, wurden wertvolle Materialien verwendet; das Dach, abgedichtet und belüftet, hat antike Dachziegel als Deckung; die Fenster haben Doppelglas, die Innentüren sind aus Holz. Ideal sowohl als Privathaus als auch als Beherbergungsbetrieb. Die Lage des Anwesens ermöglicht es, in Kontakt mit der Natur zu leben und dennoch alle Dienstleistungen und die weißen Strände von Roseto degli Abruzzi und Giulianova in wenigen Minuten zu erreichen; auch der Bahnhof und die Mautstelle von Roseto sind nur wenige Minuten entfernt.

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