Zu verkaufen casale in ruhiges gebiet Casciana Terme Toscana

Vor den Toren des toskanischen Paradieses! Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1848, das derzeit als Restaurant und Wohnhaus genutzt wird, ist ein wahres Juwel in den malerischen Hügeln der Toskana. Nur 20 Kilometer vom Meer, 20 Autominuten von Pisa und 40 Minuten von Florenz entfernt, stellt dieses Anwesen die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und Komfort dar.

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei bereits ein Projekt für den Ausbau einer zweiten Etage genehmigt wurde. Die erste Etage, die als Restaurant genutzt wird, erstreckt sich über 320 Quadratmeter und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Installationen und Toiletten, die den geltenden Gesetzen entsprechen. Im Außenbereich befindet sich ein geräumiger Innenhof mit Tischen für Mahlzeiten im Freien, der eine einzigartige Atmosphäre bietet.

Die Wohnung im ersten Stock mit einer Fläche von 260 Quadratmetern ist ein wahres Refugium des Komforts. Sie verfügt über zwei Küchen mit Kochnischen, sechs Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und nicht weniger als drei große, bewohnbare Terrassen. Das Anwesen befindet sich am Südhang eines Hügels und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die majestätischen Apuanischen Alpen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Olivenhain mit 250 Bäumen, die den gesamten Jahresbedarf des Restaurants an Öl produzieren. Zwei große künstliche Seen stehen zum Forellen- und Karpfenangeln bereit, während zahlreiche Grillplätze die Möglichkeit für einzigartige Mahlzeiten im Freien bieten.

Die Wälder mit Truthahneichen, Kastanien und Akazien auf dem Grundstück bieten eine Holzreserve für den Bedarf des Anwesens. Außerdem bietet der darunter liegende Teil des Grundstücks Platz für den Bau eines Swimmingpools oder eines Tennisplatzes.

Mit einer Gesamtfläche von 64.290 qm ist dieses Anwesen ein außergewöhnliches Schnäppchen für alle, die in einem authentischen Winkel des Paradieses leben möchten, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den wichtigsten kulturellen Zentren der Toskana. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort verführen, den diese einzigartige Immobilie zu bieten hat.“ Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
Die Arbeiten an der Energieeffizienz der Immobilie sind noch im Gange.

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