Zu verkaufen casale in landschaft Città della Pieve Umbria

CITTA´ DELLA PIEVE (PG) Loc. Poggio al Vento: Agritourismus- und Weinbaubetrieb mit Bauernhaus, zwei unabhängigen Wohnungen, Nebengebäuden, Land von ca. 9,5 Hektar.




Das biologisch bewirtschaftete Land liegt auf 500/600 m über dem Meeresspiegel und ist unterteilt in: - 4,5 Hektar hauptsächlich Sangiovese-Weinberge; - 1,5 Hektar Wald; - 8.000 qm Olivenhain; - 2 Hektar Weide- und Ackerland.
Die Gebäude für die Unterbringung sind unterteilt in:
- Bauernhaus von 170 qm auf zwei Ebenen, das als Haupthaus genutzt wird, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Bad im Erdgeschoss; Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitszimmer und Bad im ersten Stock; Eingangshalle mit gepflasterter Veranda im Erdgeschoss und großer Terrasse im ersten Stock;


- Unabhängige Wohnung von ca. 35 qm auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss und Doppelzimmer mit Panoramaterrasse im ersten Stock; - Unabhängige Wohnung von ca. 45 qm mit Wohnzimmer und Kochnische, Doppelzimmer, Einzelzimmer und Bad; - Nebengebäude von insgesamt 50 qm, die als Abstellraum, Holzschuppen, Garage, Werkzeugschuppen, Keller und Stall genutzt werden.

Die Bauernhäuser wurden vor ca. 20 Jahren mit Terrakottaböden, Holzbalkendecken und Steinfassaden renoviert. Der Hof verfügt über zwei Brunnen, einen großen eingezäunten Park mit einem natürlichen Teich, in dem Enten und Gänse leben, sowie einen Reitplatz für Pferde und Esel.

Zum Verkauf gehören Weinvorräte, Geräte und Maschinen für die Bearbeitung des Bodens und die Weinherstellung sowie ein Wagen für Pferde und Esel. Panoramalage wenige Kilometer vom Zentrum von Città della Pieve und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.