Villa Il Fattore, Casale di Lusso con Piscina a Cortona - Toscana

Landhaus mit sechs Zimmern und Swimmingpool, zu vervollständigen und individuell zu gestalten, zu verkaufen in einem traditionellen toskanischen Weiler mit Blick auf Cortona. In einer außergewöhnlichen Lage in der toskanischen Landschaft des Val di Chiana, mit Blick auf die Stadt Cortona, stehen sechs Villen im traditionellen Stil zum Verkauf, die das Ergebnis der Restaurierung eines alten Anwesens der Cavalieri di Santo Stefano sind, das auf das Ende des 18. Borgo de´ Cavalieri befindet sich auf einem vollständig eingezäunten, 2 Hektar großen Grundstück mit einem Gemeinschaftspark, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und Besucherparkplätzen. Die Villa Il Fattore befindet sich im Zentrum des Komplexes und hat eine Fläche von ca. 252 Quadratmetern auf zwei Etagen mit Außentreppe, Bogenöffnungen, eleganter verputzter Fassade mit dekorativen Stein- und Backsteinelementen. Das Erdgeschoss bietet geräumige, mit dem Außenbereich verbundene Wohnräume, zwei Schlafzimmer und Bäder, während das erste Stockwerk bequem Platz für vier weitere Zimmer bietet. Das Gebäude ist zu 80 % fertiggestellt, die Innenausstattung kann noch angepasst werden. Der angebotene Preis bezieht sich auf den Stand der Technik, ein Standardangebot für die schlüsselfertige Übergabe ist auf Anfrage erhä****** der sechs Villen, Ref. COR2948 Villa de´ Cavalieri, ist bereits fertiggestellt, dekoriert und möbliert mit allen verfügbaren Ausbaumaterialien und Systemen der neuen Generation sowie Klimaanlage in allen Räumen. Der Garten umgibt die Villa auf vier Seiten und verfügt über einen 57 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Swimmingpool, der ebenfalls noch fertiggestellt werden muss. Ein überdachter Carport ist für das Parken mit drei Stellplätzen vorgesehen. Ein Sicherheits- und Wartungsdienst ist bereits vorhanden, der auf einzelne Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann, ebenso wie eine Unterstützung bei der Verwaltung des Anwesens und der touristischen Vermietung.
Die Zufahrtsstraße zum Borgo de´ Cavalieri ist ein typischer Feldweg durch die toskanische Landschaft, etwa 300 m lang. Wählen Sie Ihr Haus in der Toskana mit Schwimmbad, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute einen Termin!

Objekt-Nr.: COR2952 Ort: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana Typologie: Haus von ca. 252 m² auf zwei Ebenen, noch zu vervollständigen, Garten mit optionalem Pavillon von 57 m² und privatem Swimmingpool, in einem Weiler mit eingezäuntem Wohnpark und Sicherheits-/Bewachungsdienst Baujahr:

Ende der 1700er Jahre Renovierungsjahr: im Gange Zustand: Baufortschritt 80%, Innenausbau noch nicht abgeschlossen Garten: 3300 qm privater Garten, der an vier Seiten vollständig eingezäunt ist, 57 qm Pavillon, 4.

000 qm Parkanlage Schwimmbad: 10x5 m mit unterirdischem Technikraum - 50% der Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen Parkplatz/Garage: überdachter Carport zur exklusiven Nutzung für 3 Autos + Außenparkplatz für Besucher Grundriss: Erdgeschoss (151 qm)
kleine überdachte Eingangsloggia mit Abstellraum, Atrium-Wohnzimmer mit Kamin und Treppe zum ersten Stock, Esszimmer verbunden mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche zum überdachten Außenwohnbereich, 1 Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit Bad en suite Erster Stock (101 qm):

1 Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer oder Einzelzimmer und 1 Bad, 2 Schlafzimmer mit Bad en suite, eines mit Zugang zur Terrasse und Außentreppe Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten: 4 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen:

Perugia 75 km, Florenz 120 km, Rom 210 km Weiße Straße: 300 mt Versorgungseinrichtungen: Festnetztelefon: vorhanden Internet: vorhanden Heizung: LPG Wasser: kommunales Wasserversorgungsnetz + 1 Brunnen mit Zisterne von lt.10000

für Regenwasserrückgewinnung zur Bewässerung Elektrizität: aktiv Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank mit Wasseraufbereiter Vorgesehen sind eine Klimaanlage und die Möglichkeit von Photovoltaik-/Solarkollektoren Das Grundstück ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen. Die Lage ist aus Datenschutzgründen nur annähernd angegeben:

G - umwandelbar in Klasse A Apolloni & Blom RE führt eine technische Due-Diligence-Prüfung der Immobilie durch und erstellt einen vollständigen Bericht über den städtebaulichen und katastermäßigen Status jeder Immobilie. Die Due-Diligence-Prüfung kann von Kunden angefordert werden, die großes Interesse an der Immobilie zeigen.