Zu verkaufen casale in ruhiges gebiet Cortona Toscana

In herrlicher Lage, zurückhaltend, aber nicht isoliert und leicht erreichbar, ein neu erbautes, umweltfreundliches Anwesen (ca. 300 qm), aufgeteilt in 3 Einheiten, die mit großer Sorgfalt entworfen und eingerichtet wurden. Die Lage ist perfekt für ein gültiges Vermietungsgeschäft: 10 Minuten von der Autobahn, 15 Minuten vom Zentrum von Cortona und dem Trasimenischen See, 30 Minuten von Montepulciano.

Es gibt einen wunderschönen Garten (5.000 qm) mit altem Baumbestand, einen Whirlpool, einen großen Pool und einen zweiten Pool, der speziell für das Schwimmen gegen die Strömung vorgesehen ist. Alles wurde nach einem hohen Standard ausgeführt und bis heute hat das Anwesen eine ausgezeichnete Vermietungsgeschichte.

Jede Einheit (insgesamt 3) hat 1 Schlafzimmer/1 oder 2 Badezimmer und einen schönen privaten Patio. Einheit 1, auf 2 Ebenen, mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im Erdgeschoss, plus Badezimmer; großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer plus ein “geheimes“ Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dachboden/oben); Einheit 2: Erdgeschoss mit Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; Einheit 3: Erdgeschoss mit Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Erdgeschoss - (offiziell als Lager und Garage registriert) hat der jetzige Eigentümer einen Gästefrühstücksraum mit einem großen Wohnzimmer und einem Spa eingerichtet. Es gibt auch ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Dienstzimmer (Schlafzimmer/Kochnische).

Schwimmbad von 72 qm, mit harter Abdeckung, Technikraum und die Möglichkeit, ein Bad zu haben 2 Jacuzzis elektrisches Tor externe Videoüberwachungssystem aktuelle 3,6 KW Photovoltaikanlage mit weiteren 4,8 KW installiert werden und 30 KWH Batterie 2 Wärmepumpen für die Heizung,





Klimaanlage (Split-Gebläsekonvektoren) und Warmwasserbewässerung 3000-Liter-Wassertank mit Filtersystem und Wasserenthärter ZCS Ambrogio Rasenmähroboter Hi-Fi- und Wi-Fi-Systeme Kurzfristige Vermietung Start-up Das Anwesen ist mit Schwung präsentiert: Rundherum hat man einen schönen Blick auf die berühmten Antinori-Weinberge und der Zugang erfolgt über eine charmante Zypressenallee mit einem automatischen Eisentor.

Das Dream House B&B ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Toskana zu bereisen und zu genießen.

Es ist auch ideal für diejenigen, die sich in der Gegend niederlassen und ein Unternehmen gründen möchten (eventuell sogar mit 2/3 Familien). Die Liebe zum Detail der Eigentümer ist überall sichtbar. Die Qualität liegt definitiv über dem allgemeinen Standard. Definitiv sehenswert!