Zu verkaufen casale in stadt Gioia del Colle Puglia

HISTORISCHE MASSERIA - GIOIA DEL COLLE Wunderschöner Teil einer befestigten mittelalterlichen Masseria mit einigen Teilen aus dem Jahr 1700.

Der Teil der befestigten Masseria mit mittelalterlichen Grenzmauern (gebaut in der alten mittelalterlichen Bauweise, die als “opus incertum“ bekannt ist) umfasst: - eine reizvolle ländliche Kirche mit franziskanisch inspirierten Wandfresken aus dem Jahr 1714 und einer wertvollen originalen Glocke aus Silber- und Bronzelegierung aus dem Jahr 1711 mit einer lateinischen Widmung an die Heilige Jungfrau.

eine natürliche Höhle, in der die ersten Franziskaner, die um 1250 ankamen, Zuflucht fanden; - eine antike Zuflucht, die in einem Stockwerk unterhalb der Masseria ausgegraben wurde und mit steinernen Schießscharten ausgestattet ist, die zur Verteidigung der Masseria dienten; - ein Schafstall aus dem Mittelalter.



Ein Schafstall mit mittelalterlicher Struktur; - Mehrere Viehställe, einer davon original aus dem Jahr 1700; - Ein Stall für Pferde und Maultiere mit 35 Steintrögen; - Ein großer Keller; - Mehrere Getreidespeicher und ein Raum für die Herstellung und Konservierung von Milchprodukten;

- Das alte Herrenhaus, das derzeit als B&B genutzt wird, besteht aus einem Haus von ca. 300 m² mit 4 Schlafzimmern, davon 3 aus dem 18. Jahrhundert, mit charakteristischen Steingewölben und 3 Bädern. Jahrhundert, mit charakteristischen Steingewölben und Badezimmern. In einem der Schlafzimmer aus dem 18. Jahrhundert befindet sich ein Wachturm mit vier Schießscharten, die den vier Himmelsrichtungen entsprechen und der Verteidigung der Masseria dienten.
Das Haus ist mit einer Warm-Kalt-Klimaanlage ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele gewährleistet wird, sowie mit einer Wärmedämmung und Vorrichtungen, die, wie der Rest, den jüngsten europäischen Vorschriften für grüne Häuser entsprechen. Die Fenstertüren des Wohnbereichs des Hauses geben Zugang zu einer Terrasse von etwa 140 Quadratmetern, die vom Schatten einer majestätischen natürlichen Glyzinie beherrscht wird.
Eine weitere, etwa 100 Quadratmeter große Terrasse im Erdgeschoss, die derzeit als Solarium für die Gäste des B&B genutzt wird, bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft des Parco delle Murge Pugliesi. Von der Hauptterrasse aus gelangt man über eine Treppe, die über den Dächern des großen Pferdestalls aus dem 18. Jahrhundert aufgehängt ist, in einen Pinienwald mit 15 hohen Kiefern und in die Grünanlage mit einer 500 Jahre alten Eiche und dem alten Bauernhof der Masseria, der derzeit teilweise als Fußballplatz genutzt wird, aber auch als Reitplatz genutzt werden kann. Etwa 5 Hektar Ackerland mit Obstbäumen und zahlreichen Eichen vervollständigen das Anwesen.