Zu verkaufen casale in ruhiges gebiet Montalcino Toscana

Bauernhof und Weingut mit zwei Häusern, Keller, verschiedenen Nebengebäuden und etwa 104 Hektar Land, bestehend aus



- ca. 7,5 Hektar spezialisierte Weinberge mit Sangiovese-Qualität, die durch Kordonanbau mit größerer Beständigkeit gezüchtet werden und in der DOCG Brunello di Montalcino eingetragen sind; - 75 Hektar Ackerland mit hügeligem bis flachem Grundriss mit mittlerer Neigung, Skelettanbau und Nordausrichtung, auf denen derzeit hauptsächlich Hartweizen, Weichweizen, Dinkel und Klee angebaut werden; - ca. 1,85 Hektar Olivenhain in Produktion; - restliche Flächen mit Niederwald.
- Bauernhaus mit zwei Wohnungen von ca. 530 qm mit Mitteln für die Lagerung und Lager Nutzung von 38 qm im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befinden sich Lagerräume von ca. 110 qm, eine Wohnung mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer und Bad und eine Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelzimmer, Bad und Abstellraum.





Maschinen- und Geräteschuppen von ca. 72 qm in Mauerwerk; - Geräteschuppen von ca. 50 qm; - Drei Schuppen für landwirtschaftliche Maschinen mit insgesamt 339 qm; - Alte Scheune in gutem Zustand von ca. 69 qm; - Schweinestall von ca. 50 qm in gutem Zustand; - Kellergeschoss von ca. 800 qm, aufgeteilt in Reifung, Weinherstellung, Lagerung, Verpackung, Wasserwerk und Bad.

Verkostungsraum mit Küche, Lager und Dienstleistungen von ca. 130 qm. Das Unternehmen verfügt über alle notwendigen Maschinen für die Bearbeitung der Felder und des Weinbergs und alle Geräte für die Weinbereitung, Reifung, Abfüllung und Lagerung von Weinen. Das Unternehmen ist derzeit produktiv und hat seine eigene Marke mit ausgezeichnetem Start. Panoramalage.