Zu verkaufen casale in landschaft Scansano Toscana

Bauernhof und Agrotourismusbetrieb mit Bauernhaus, Restaurant, Dependance, Schwimmbad und Land von ca. 11 Hektar, bestehend aus: - 2,2 Hektar Weinberg mit Reihen von Sangiovese- und Vermentino-Weinen, die als DOC Maremma Toscana registriert sind; - 1,2 Hektar Olivenhain in Produktion mit ca. 270 Bäumen der Sorten Leccino, Correggiolo und Moraiolo; - 5 Hektar Ackerland in sanfter Hanglage; - Restliches Land in Wald und unbebautem Land.
Bauernhaus von ca. 170 qm auf zwei Ebenen, bestehend aus zwei Zimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss und einer Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad im ersten Stock; - Restaurant von ca. 100 qm, bestehend aus Küche, Lager, Bädern und interner Halle und Veranda, die als zusätzliches Esszimmer genutzt wird.


Im Keller des Gebäudes befinden sich Lagerräume von ca. 100 qm. - Unabhängiges Nebengebäude von ca. 27 qm mit Dreibettzimmer und Bad. Zum Anwesen gehört ein gepflegter Park mit Schwimmbad 6x12, Photovoltaikanlage von 3 kw und Sonnenkollektoren. Panoramalage.

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