Zu verkaufen land in ruhiges gebiet Genova Liguria

**Restrukturierung und/oder Wiederaufbau von Nr. 3 Gebäuden in Bavari mit Anordnung der Unterteilungsfläche - gemäß dem von der Gemeinde Genua genehmigten Projekt** Wir haben gerade ein Grundstück mit zwei zu renovierenden Gebäuden und einem von Grund auf neu zu errichtenden Gebäude für insgesamt 16 Wohnungen, davon 10 mit Garten, Garagen und Parkplätzen, zum Verkauf angeboten. **Gebäude A** - Renovierung mit Ausbau des Erdgeschosses und des Dachgeschosses. **Untergeschoss**: Wird für 7 Garagen, 8 Keller, Manövrierraum, Treppenhaus und technische Räume genutzt.
Fläche: 338 qm - **Erdgeschoss und erstes Stockwerk**: Bestimmt für 6 Wohnungen, Treppenhaus, Eingang und technische Räume.
Gesamtfläche: 700 qm. - **Untergeschoss**: Bestimmt für 2 Wohnungen, Treppenhaus und technische Räume.

Gesamtfläche: 230 m². **Gebäude B** - Totale Rekonstruktion mit Nutzungsänderung - **Kellergeschoss**: Bestimmt für 6 Garagen, 3 Keller, Manövrierraum, Treppenhaus und technische Räume. Einschließlich Aushubarbeiten und Stützmauern auf drei Seiten des Gebäudes.
Fläche: 276 qm - **Erdgeschoss**: Vorgesehen für 3 Wohnungen mit interner Treppe zum Dachgeschoss. Beinhaltet 30% Balkonfläche.
Fläche: 285 qm. - **Untergeschoss**: Teilweise bestimmt (ca. 55 qm) für die Nutzung der Wohnungen, Treppen und technischen Räume.

Fläche: 135 qm. **Gebäude C** - Bereits zu Wohnzwecken genutzt, Umstrukturierung mit Ausbau im Dachgeschoss. - **Grundstück**: Wird für 3 Parkplätze, Manövrierbereich, 5 Keller, Gebäudeeingang, Treppenhaus und Technikraum genutzt.
Fläche: 220 qm. - **Dachgeschoss**: Derzeit rustikal, vorgesehen für 2 Wohnungen, Treppenhaus und Eingang. Beinhaltet 30% Terrassenfläche.
Fläche: 210 qm. - **Erster Stock**: Derzeit Wohn-, Retention von 2 Wohnungen und Treppenhaus.
Fläche: 210 qm. - **Untergeschoss**: Vorgesehen für 1 Wohnung, Treppenhaus und technische Räume.

Fläche: 100 qm. **Kompartimentfläche** - Erschließung der Fläche von 3.537 qm gemäß genehmigtem Projekt. a) Flächen für Zufahrt, bündige Stellplätze und Außentreppe. Einschließlich Erdarbeiten und Stützmauern.
Geplante Fläche: 500 qm. b) Flächen für private Gärten und gemeinschaftliche Nutzung. Beinhaltet Erdarbeiten, niedrige Mauern, Anlegen von verstärkten Trennhecken und 50 Obstbäumen. Geplante Fläche: 3.037 qm.