Zu verkaufen gewerbeimmobilie, stadt Lecce Puglia

Im authentischsten Herzen von Lecce, nur wenige Schritte von der Piazza Sant’Oronzo entfernt, befindet sich eine Immobilie von außergewöhnlichem Charme, eingebettet in eine der begehrtesten und strategisch günstigsten Lagen der Stadt. Ein perfekter Verbindungspunkt zwischen dem barocken historischen Zentrum und den wichtigsten städtischen Verkehrsachsen, von dem aus jeder symbolträchtige Ort in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier lässt sich die Stadt in ihrer ganzen Fülle erleben: zwischen ikonischen Monumenten, kulturellen Wegen, Boutiquen und exzellenter Gastronomie, in einem Umfeld, das die Essenz des Lebens in Lecce selbst verkörpert. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 585 m², zusätzlich zu 150 m² Garten, die auf zwei verschiedene Bereiche verteilt sind, und gliedert sich in großzügige, tiefe und eindrucksvolle Räume. Die Sterngewölbe aus Lecce-Stein, authentisch und imposant, strukturieren die Räume mit architektonischem Rhythmus und Charakter, während die originalen Basolato-Steinböden die ganze Materialität und den historischen Wert der Immobilie zum Ausdruck bringen. Das Vorhandensein von zwei Eingängen bietet eine große Flexibilität in der Raumaufteilung und macht die Immobilie besonders interessant für Aufwertungsprojekte. Ein charakteristisches, seltenes und absolut hochwertiges Element ist die Beziehung zu den Außenbereichen. Die Immobilie öffnet sich nämlich zu zwei privaten Innenhöfen, darunter ein zweiter großzügiger Grünbereich, geschützt und ruhig, ein echtes Privileg im historischen Zentrum von Lecce. Ein Raum, der innere Gärten, Entspannungsbereiche oder Szenarien exklusiver Gastlichkeit vorstellbar macht.