Zu verkaufen gewerbeimmobilie, stadt Nardò Puglia

In der Via Giordano Bruno, einer der wichtigsten und begehrtesten Straßen von Nardò, nur einen Katzensprung vom historischen Zentrum entfernt und im pulsierenden Herzen des Geschäftsviertels, befindet sich dieses charmante Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 70 m² und 60 m² Katasterfläche. Die Lage ist strategisch, voller Durchgangsmöglichkeiten und perfekt angebunden, mit ständiger Verfügbarkeit von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, ein Mehrwert für diejenigen, die Bequemlichkeit und Sichtbarkeit suchen. Der Zugang erfolgt durch ein großes und malerisches Holztor, dem eine Rutsche vorgelagert ist, die auch Fahrzeugen mit Rädern die Einfahrt erleichtert. Im Inneren zeichnen sich die Räumlichkeiten durch die außergewöhnliche Helligkeit aus, die dank der imposanten, hohen und offenen Sterngewölbe aus Stein, die das natürliche Licht in jeder Ecke einfangen und verbreiten, die beiden Haupträume durchflutet. Die Gewölbe erreichen eine maximale Höhe von nicht weniger als 5,50 Metern und bieten nicht nur architektonischen Freiraum, sondern auch ein hohes Maß an vertikaler Raumnutzung. Auffallend ist unter anderem das raffinierte Spiel der prächtigen Steinbögen, das sowohl durch die Öffnungen, die die Räume verbinden, als auch durch das Vorhandensein des Zwischengeschosses bestimmt wird, das sich mit großer Ausgewogenheit in die strukturelle Gestaltung einfügt und die Ästhetik des Raumes weiter aufwertet. Das Ergebnis ist ein luftiger, eleganter und stimmungsvoller Raum, der sich für jede Art von Aktivität eignet. Im zweiten Bereich befindet sich ein komfortables Bad und ein Zwischengeschoss, das sich harmonisch zwischen die Gewölbe einfügt und von dem aus man Zugang zum Sonnenbereich des Anwesens hat: eine doppelte Terrasse, die einen bezaubernden Blick auf die Skyline einer der authentischsten und lebendigsten Gegenden von Nardò bietet. Die imposanten Gewölbe mit ihrer architektonischen Gestaltung und ihrer Fähigkeit, das Licht zu reflektieren, sind die wahre stilistische Signatur dieser einzigartigen Immobilie, die in der Lage ist, Funktionalität, Eleganz und eine ungewöhnliche Helligkeit zu verbinden.