Zu verkaufen schloss, stadt Fiuggi Lazio

In Fiuggi, in der Via Colle Michelangelo, bieten wir ein neu errichtetes, komplettes Gebäude zum Verkauf an, das sich über vier Etagen erstreckt und insgesamt aus 14 Wohnungen sowie 4 Garagen, 8 Kellerräumen, Parkplätzen und dem umliegenden Grundstück besteht.

Die Wohnungen mit einer Fläche von etwa 50 bis 75 m² weisen unterschiedliche Grundrisse auf und verfügen je nach Einheit über angenehme private Außenbereiche wie Gärten, Terrassen oder Balkone.

Das Gebäude ist für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet, wodurch alle Ebenen bequem erreichbar werden und die Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Komplexes weiter erweitert werden.

Die Immobilie stellt eine besonders interessante Lösung sowohl für Investoren als auch für Akteure aus den Bereichen Immobilien, Beherbergung, Pflege und Sozial- und Gesundheitswesen dar. Die zahlreichen eigenständigen Einheiten ermöglichen es nämlich, verschiedene Entwicklungsprojekte in Betracht zu ziehen, darunter Seniorenwohnungen, Co-Housing, Wohnanlagen für selbstständige Senioren, Residenzen, Beherbergungsbetriebe, Firmenunterkünfte, traditionelle oder befristete Wohnvermietungen sowie den Weiterverkauf einzelner Einheiten.

Das Anwesen wird durch ein weitläufiges umliegendes Grundstück ergänzt, das derzeit überwiegend als Parkplatz genutzt wird und eine hohe Anzahl an Stellplätzen für die verschiedenen Einheiten sowie für das zukünftige Entwicklungsprojekt des gesamten Komplexes gewährleistet.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich als des gesamten Immobilienkomplexes und bietet dem Käufer die Möglichkeit, ein einheitliches, individuelles Projekt mit hohem Ertragspotenzial zu realisieren.

Preisvorstellung für die gesamte Immobilie: 897.000 €.

Die Eigentümer erwägen auch die Vermietung des gesamten Komplexes – eine Lösung, die sich besonders für Unternehmen, Genossenschaften, Stiftungen oder Betreiber eignet, die an der Entwicklung eines Wohn-, Beherbergungs-, Betreuungs- oder Co-Housing-Projekts interessiert sind.

Geforderte Miete: 6.000 € monatlich, zuzüglich etwaiger Nebenkosten und Verbrauchsgebühren.

Erforderlich sind eine Bankbürgschaft in Höhe von mindestens sechs Monatsmieten sowie eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, während Art und Laufzeit des Mietvertrags je nach Projekt und Tätigkeit des zukünftigen Mieters festgelegt werden.

Eine vielseitige und bereits fertiggestellte Lösung, die die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten, Zusatzflächen und interessante Wertsteigerungs- und Renditeperspektiven vereint.

Außerdem können Sie sich die Innenräume und die Aufteilung der Wohnungen über den virtuellen Rundgang unter folgendem Link ansehen: https://my.******/models/uTJTC1Crtg7