Zu verkaufen schloss in ruhiges gebiet Scandiano Emilia-Romagna

Region Emilia-Romagna - Provinz von Reggio Emilia - Ortschaft Arceto (Scandiano).

In einem Schloss aus dem Jahr 900 (über tausend Jahre Geschichte), das im Laufe der Jahre renoviert wurde, bietet das Immobilienunternehmen Yes Luxury Homes srl,exklusiv zwei Wohnungen im Rohbauzustand zum Verkauf an, mit der Möglichkeit, sie miteinander zu verbinden oder alternativ mit dem Kauf einer einzigen Einheit fortzufahren.

Die Wohnungen befinden sich in ihrem “unfertigen“ Zustand, sind vollständig renoviert und in ihren Grenzen und Zugängen definiert, wie in den Katasterplänen und Projektzeichnungen dargestellt, bereit, mit dem Verlegen der Böden, Türen und Fenster, Verputzen, Sanitär-, Elektro- und Hydrothermalsystemen fertiggestellt zu werden.

Insbesondere sind in den beiden Wohnungen bereits vorhanden:

- Abflüsse im Bad und in der Küche,
- Leitungen für den Anschluss an das Strom- und Telefonnetz
- Methangas- und Trinkwasserleitungen, die alle von Zählernischen in der Eingangshalle des Erdgeschosses ausgehen.

Außerdem ist festzustellen, dass es in den beiden Wohnungenbis heute keineInfiltrationen und/oder Feuchtigkeitsflecken gibt, die von den Außenwänden und/oder dem Dach ausgehen, wasdie Qualität der Mitte der 1980er Jahre durchgeführten Bauarbeiten bestätigt, d. h:

- Abriss des Innenputzes
- Renovierung der Wände mit “cuci/scuci“-Arbeiten an den schadhaften Stellen
- Innentrennung durch Verlegung von Ziegelwänden
- Wiederherstellung der Bodenplatte der tragenden Stockwerke durch Verlegung einer Stahlbetonplatte auf der gesamten Innenfläche der Wohnung.

Beschreibung der beiden Wohnungen:

Die Wohnung im ersten Stock besteht aus:

Großer Wohnbereich, Küche, Esszimmer, zwei Doppelzimmer und zwei Bäder, insgesamt ca. 280 Quadratmeter.

Die Wohnung, die sich sowohl im zweiten als auch im dritten Stock befindet, besteht aus:

Im zweiten Stock gibt es einen großen Wohnbereich, eine bewohnbare Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Abstellräume und ein Bad; im dritten Stock gibt es: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Garderobe, insgesamt ca. 280 Quadratmeter.

Es besteht auch die Möglichkeit, nur eine der beiden oben beschriebenen Immobilien zu einem Preis von 295.000 € zu erwerben.

Angesichts der Nähe zu den Städten Reggio Emilia, Modena und Sassuolo könnte der Kauf auch als Investition interessant seinEbenefür die Zwecke der Erzielung von Einkünften aus der Immobilie, die Schaffung eines bb oder die Vermietung der Immobilie.

Lage:
Ein typisches mittelalterliches Schloss, von dem noch der Graben und die Mauern zu sehen sind.
Bereits Ende des 19. Jahrhunderts bezeugt, wurde das Gebäude 1962 von Kaiser Otto I. von Sassonian den Bischöfen von Reggio übergeben.[1]Nachdem Arceto jahrelang der Familie Da Fogliano gehört hatte, wurde es von den Estensi übernommen und 1414 an die Familie Boiardo übergeben, die umfangreiche Umbauten an den Gebäuden durchführte.
Im Jahr 1441 wurde das von der Familie Da Fogliano übernommene Schloss vom Markgrafen von Ferrara, Niccolò III. d´Este, Bernardina Lambertini, gestiftet, die es ihrem Sohn, Feltrino Boiardo, überließ.[2]
Im Jahr 1474, nach verschiedenen Auseinandersetzungen zwischen den beiden Lehnsherren Matteo Maria Boiardo und Giovanni Boiardo, wurde das Gebiet der Grafschaft Scandiano aufgeteilt: Matteo Maria erhielt die Gebiete von Scandiano, Gesso, Torricella und Sabbione, während sein Cousin Giovanni Arceto, Casalgrande, Dinazzano, Salvaterra und Montebabbio erhielt. Die Einsetzung von Giovanni Boiardo in diese Gebiete wurde von der Herzogskammer von Este erstmals 1475 und später 1490 bestätigt.
Im Jahr 1499, nach dem Tod des Grafen Camillo Boiardo, Sohn von Matteo Maria Boiardo, dessen Nachfolger als Lehnsherr von Scandiano, wurde das im Jahr 1474 geteilte Territorium wieder unter der Kontrolle von Giovanni Boiardo vereint.
Im Jahr 1565 ging das Schloss in den Besitz von Ottavio I. Thiene über, dem Ehemann von Laura Boiardo, Tochter und Erbin des vorletzten Lehnsherrn Giulio Boiardo. Die Adelsfamilie des Grafen Thiene ließ während ihrer Lehnsverwaltung (1565-1622) das San Rocco geweihte Oratorium und die Festung im Inneren des Schlosses errichten.
Zwischen 1622 und 1634 stand die Burg unter der direkten Kontrolle des Hauses Este, bevor sie an die Bentivoglios und 1643 an den Kadettenzweig der Familie Este von Scandiano überging.
Im Jahr 1740 ließ der Markgraf Giovanni Battista De Marirestaurieren, wobei er wichtige Änderungen und Seitengebäude anbrachte. Im Jahr 1751 wurde eine große Innentreppe mit fünf Terrakottastatuen errichtet.
Im Jahr 1777 ging das Schloss an Livia De Mari (die Tochter von Giovanni Battista) über, die mit dem Markgrafen Andrea Spinola aus der genuesischen Adelsfamilie der Spinola di San Luca, den Markgrafen von San Donnino di Liguria, Arceto und Corticella, verheiratet war. Adelige der Markgrafen von Lerma[3].
Im Jahr 1796 wurde das Schloss Arceto nach der Abschaffung der Fehden der Familie Spinola entzogen.
Im Jahr 1811 ging das Schloss durch ein napoleonisches Dekret wieder an die Familie Spinola zurück, die es später an den Bankier Parodi verkaufte, der es wiederum an Flaminio Regnani[4] veräußerte.
Derzeit ist die Gemeinde Scandiano Eigentümerin eines Teils des Schlosses und des Piano Nobile.

Die von Dr. Enrico Franchini gegründete Immobilienfirma Yes Luxury Homes ist eine Boutique-Immobilie. Die von Dr. Enrico Franchini gegründete Immobilienfirma Yes Luxury Homes ist eine Boutique-Agentur, d.h. ein spezialisiertes Unternehmen, das seinen Kunden im Immobilienbereich personalisierte und maßgeschneiderte Dienstleistungen anbietet.

Die Boutique-Agentur konzentriert sich auf ein spezifisches Marktsegment oder ein geografisches Gebiet und bietet einen raffinierten und personalisierten Service; kurz gesagt, wir vergleichen uns mit einer Schneiderei im Dienste unserer Kunden, die ein maßgeschneidertes Kleidungsstück von hervorragender Verarbeitung verlangen.

Wir konzentrieren uns auf die Qualität der Dienstleistung, die Liebe zum Detail und die Beziehung zum Kunden und bieten einzigartige und unvergessliche Erfahrungen beim Kauf und Verkauf von Prestigeobjekten.

Wir sind im ganzen Land tätig, da wir mit unseren Mitarbeitern (die ihr Gebiet und die Kultur des Ortes kennen) präsent sind, mit denen Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie zu besichtigen.

Unser Team besteht aus verschiedenen Fachleuten, wie z.B. Architekten, Sachverständigen, Ingenieuren, Übersetzern, Anwälten und Buchhaltern, so dass wir alle Kundenwünsche erfüllen können.

Wir sind auch an Feiertagen erreichbar.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit

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