Zu verkaufen villa, landschaft Arzachena Sardegna

In einer abgeschiedenen Lage, nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden der Costa Smeralda™ entfernt, bieten wir eine neu erbaute Villa zum Verkauf an, die mediterrane Eleganz auf zeitgemäße Weise interpretiert.

Das Anwesen entstand aus einem architektonischen Entwurf, bei dem der ständige Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen im Vordergrund steht und sich klare Linien und natürliche Materialien harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Die großzügigen, raumhohen Fensterfronten rahmen die mediterrane Macchia ein, verstärken das natürliche Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und den Außenbereichen.

Die Villa erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene und bietet großzügige, perfekt aufteilte Räume. Der großzügige und elegante Wohnbereich umfasst einen offenen Wohnbereich mit offener Küche, der als Herzstück des Hauses konzipiert ist und sich ideal für gesellige Momente und den Empfang von Gästen in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre eignet.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, während zwei weitere, in Harz ausgeführte Badezimmer in modernem und schlichtem Stil die Raumaufteilung vervollständigen und Komfort sowie Funktionalität gewährleisten. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es ein exklusives Wohnerlebnis bietet, bei dem Ästhetik und Funktionalität in perfekter Balance miteinander verschmelzen.

Im Außenbereich blicken die überdachten Veranden auf den privaten Garten, der die Villa an vier Seiten umgibt, sowie auf den Pool und schaffen so eine abgeschiedene Oase der Entspannung. Der Olivenhain und die einheimischen Pflanzen bereichern das Umfeld, das durch drei eigene Brunnen aufgewertet wird – ein Element von großem Wert für die eigenständige Bewirtschaftung der Grünflächen.

Die Marmorausführungen, die hochmoderne Haustechnik mit Solarzellen und Solarthermie, das duale Heizsystem (Fußbodenheizung und Warm-/Kaltwasser-Kanalsystem) sowie die hohe Energieeffizienz zeugen von der Aufmerksamkeit für Bauqualität und Wohnkomfort. Die überdachten Parkplätze aus Kastanienholz runden das Anwesen ab und fügen sich perfekt in die mediterrane Ästhetik ein.

Dank der strategisch günstigen Lage sind Porto Cervo, Cala di Volpe, Capriccioli, Romazzino und La Celvia in nur 10 Minuten erreichbar, was das Privileg bietet, in einer Oase der Ruhe zu leben, ohne auf die Nähe zu den exklusivsten Reisezielen des Mittelmeers verzichten zu müssen.

Aufteilung:

Überdachte Veranden Großzügiger offener Wohnbereich Offene Küche Vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad Zwei Gästebäder

Ausstattung:

Sonnenkollektoren Solarthermie zur Warmwasserbereitung Doppelte Heizung Wasserspeicher mit 25.000 Litern Beheizter Pool Privater Garten Olivenhain mit 250 Bäumen Drei Brunnen Überdachte Parkplätze aus Kastanienholz

Warum sollten Sie diese Immobilie kaufen?

#1 Bevorzugte und abgeschiedene Lage

#2 Neubau

#3 Hochwertige Materialien

#4 Ideal als Privathaus oder prestigeträchtige Investition

#5 10 Minuten von Porto Cervo und der Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturimmobilien in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus Immobilienexperten bietet dank seiner fundierten Kenntnisse der sardischen Region und seiner bewährten Professionalität einen maßgeschneiderten und tadellosen Service. Als exklusives Mitglied für Sardinien in bedeutenden globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine erstklassige Vermittlungsleistung und höchste Zufriedenheit für jeden Kunden.