Zu verkaufen villa by the meer Bergeggi Liguria

In Bergeggi, im historischen Zentrum, eine Villa mit einem privaten Park von 1000 qm und einem schönen Panoramablick auf das Meer. Zwei Wohnebenen von insgesamt 173 qm und ein Nebengebäude im Garten.

Das historische Dorf Bergeggi liegt an der Küste zwischen Vado und Spotorno, etwa 100 m über dem Meeresspiegel an den Hängen des Monte Sant´Elena. Die gleichnamige Insel und die umliegenden Gewässer sind ein regionales Natur- und Meeresschutzgebiet, und die davor liegende Bucht der Sirenen ist einer der eindrucksvollsten Orte in ganz Westligurien.
Das Anwesen befindet sich im ältesten Ortsteil, etwa 800 m vom Meer entfernt, gegenüber dem historischen Palast, der als Schloss der Grafen Millelire bekannt ist. Das Haus ist in wenigen Minuten zu Fuß vom öffentlichen Parkplatz vor der Grundschule und dem Spielplatz zu erreichen. Man fährt zwischen den Häusern des Weilers in den charakteristischen Carruggio ein und erreicht kurz darauf das Tor des Anwesens. Die Lage ist dominant und der Blick reicht von Genua bis zu den Cinque Terre.
Man erreicht die Villa, indem man den schönen Garten mit malerischem Blick auf das Meer durchquert; der Außenbereich von über 1000 qm besteht aus Rasenflächen, hohen Bäumen, Obstbäumen und Hecken. Das Haus ist Teil eines Häuserblocks eines alten Weilers, der sich auf dem Profil des Hügels entwickelt hat; die Villa befindet sich im oberen Teil des Blocks, völlig unabhängig und mit einem eigenen exklusiven Grundstück.
Die 173 qm große Fläche ist auf zwei Ebenen verteilt. Die Hauptebene mit Zugang vom Garten aus besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern und Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, das zweite Bad mit Wanne und ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Abstellraum im unteren Teil des Daches.
Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt wird.