Zu verkaufen villa, stadt Budoni Sardegna

Im Ort Baja Sant’Anna, in einer exklusiven Wohnanlage, die ausschließlich aus hochwertigen Villen besteht, bieten wir eine elegante, neu erbaute Villa zum Verkauf an, die sich durch einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und eine privilegierte Lage auszeichnet – nur wenige Schritte vom Strand und etwa fünf Autominuten von Budoni entfernt.

Die Immobilie wurde für höchsten Wohnkomfort konzipiert und erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene mit großzügigen, hellen Räumen, die perfekt in die Außenbereiche integriert sind. Die großen Fensterflächen bringen das natürliche Licht optimal zur Geltung und bieten Ausblicke auf das Meer, wodurch eine Atmosphäre absoluter Eleganz und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Das Haus wird nach hohen baulichen Standards errichtet und garantiert mindestens die Energieeffizienzklasse A2, hochwertige Ausstattungen sowie modernste Technologien, die auf Energieeffizienz und das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet sind. Das Projekt bietet zudem die Möglichkeit, die Raumaufteilung und die Ausstattungsdetails individuell anzupassen, sodass der zukünftige Eigentümer eine maßgeschneiderte Residenz gestalten kann.

Der großzügige und gemütliche Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses, während der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein elegantes Gästebad umfasst.

Im Außenbereich lädt der private Garten mit einem herrlichen Pool dazu ein, Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen, während die reservierten Parkplätze das Anwesen abrunden.

Eingebettet in eine faszinierende Naturlandschaft zwischen kristallklarem Meer und mediterranen Pinienwäldern stellt diese Villa eine ideale Lösung sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als hochkarätige Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens dar.

Extras:

Swimmingpool zum Preis von 45.000,00 €

Außenanlagen zum Preis von 25.000,00 €

Typischer Grundriss der Villa:

Überdachte Loggia am Eingang Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Flur Abstellraum Drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, davon eines mit Zugang zu einer überdachten Pergola Gäste-WC

Im Lieferumfang enthalten:

Vorinstallation für Heiz- und Kühl-Wärmepumpen Video-Gegensprechanlage Wasserspeicher mit 5.000 Litern Fassungsvermögen Photovoltaikanlage mit 3 kWh Garten mit reiner Rasenfläche Zwei nicht überdachte Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung auf Anfrage (nach vorherigem Kostenvoranschlag):

Komplette Hausautomationsanlage Komplette Wärmepumpenanlage Ladesäule für Elektroautos

Maior Capital empfiehlt diese Immobilie, weil:

#1 1 Minute vom herrlichen Strand von Baja Sant’Anna entfernt

#2 5 Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt

#3 Bezaubernder Meerblick

#4 Immobilien mit hoher Energieeffizienzklasse für maximalen Komfort

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Team aus Experten und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigeträchtige Mitgliedschaft sowie unsere Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.