Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Calvi dell´Umbria Umbria

In Calvi dell´Umbria, in der Provinz Terni, befindet sich in ruhiger und zurückhaltender Lage eine prächtige, erst kürzlich erbaute Villa im Landhausstil: ein prestigeträchtiger Wohnsitz, der den Charme der traditionellen umbrischen Architektur mit dem Komfort und der Sicherheit moderner Technologie verbindet.

Das 2012 errichtete, vollständig erdbebensichere Anwesen erstreckt sich auf drei Ebenen über eine Gesamtfläche von etwa 370 Quadratmetern, zu der eine große Garage von 48 Quadratmetern hinzukommt.

Im Erdgeschoss empfängt ein helles Wohnzimmer mit antikem Kamin die Gäste in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Daran schließen sich eine Wohnküche, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer mit zwei modernen und funktionalen Badezimmern an.
Im Außenbereich bieten zwei große Säulengänge und eine Panoramaterrasse ideale Räume für Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Räume, die sich durch hochwertige Materialien und Oberflächen auszeichnen und Komfort und Stil garantieren.

Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Taverne für gesellige Momente, ein Keller, ein Wärmekraftwerk, eine Waschküche, Wirtschaftsräume und eine große Garage.

Der etwa 3.000 Quadratmeter große Garten ist geschmackvoll angelegt und mit Zierpflanzen, jahrhundertealten Olivenbäumen und einem kleinen Obstgarten bereichert; die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3.700 Quadratmeter. Ein herrlicher Swimmingpool vervollständigt das Anwesen und verleiht dem Ganzen eine Atmosphäre raffinierter Gelassenheit.

Die Villa ist mit 40 cm dicken Wänden, doppelt verglasten Fensterrahmen, Terrakottaböden, Decken mit schönen Holzbalken und gepanzerten Türen in den Innenfluren gebaut.
Maximale Sicherheit wird durch ein internes und externes Alarmsystem, Überwachungskameras und Gitter garantiert. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und verfügt über einen 150 Meter tiefen Brunnen, der für die Bewässerung und das Schwimmbad genutzt wird.

Ein exklusives Haus, in dem Eleganz, Komfort und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen, ideal für diejenigen, die die authentische Schönheit Umbriens in einem Kontext von Privatsphäre, Qualität und Prestige erleben möchten.

Leicht erreichbar von der Autobahnausfahrt Magliano Sabina (Rom-Florenz).
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in dieser wunderbaren Villa, im authentischen Herzen Umbriens.